Monaco 1期屋苑資料
Monaco 1期 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街12號，發展商為會德豐，於2022年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有399個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為280至1,394平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。；周邊民生設施完善，6分鐘到達U Place Riverside；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
399伙
樓齡
3.4年
落成日期
21/04/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
110個住客停車位
1個住宅停車位（被指定為傷殘人士停車位）
4個訪客停車位
2個訪客停車位（被指定為傷殘人士停車位）
6個上落貨停車位
7個住宅電單車停車位
29個單車停車位
物業層數
36層 (第2A座及第2B座：地庫2樓、地庫1樓、地下、1樓至38樓)
* 不包括天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
雅晉集團有限公司
賣方的控權公司：
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Fabulous New Limited
Onwards Asia Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年2月24日起計
Monaco 1期周邊設施
地鐵站
9
分鐘
啟德站
商場
6
分鐘
U Place Riverside
Monaco 1期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/09/25
2B座 12樓 G室
2房2廳 | 露台
$850萬
-15%
$850萬
實441呎
2房
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$19,274
$1,000萬
/
-15%
註冊處成交
16/09/25
31/07/25
2B座 25樓 C室
1房2廳 | 露台
$648萬
-28%
$648萬
實347呎
1房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$18,674
$900萬
/
-28%
註冊處成交
31/07/25
30/07/25
2A座 29樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,545萬
-12%
$1,545萬
實674呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$22,923
$1,750萬
/
-12%
註冊處成交
30/07/25
16/07/25
2B座 32樓 G室
2房2廳 | 露台
$890萬
$890萬
實441呎
2房
@$20,181
-
註冊處成交
16/07/25
25/06/25
2A座 10樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,400萬
-19%
$1,400萬
實678呎
3房
持貨年期 3.4 年
3.4年
@$20,649
$1,727萬
/
-19%
註冊處成交
25/06/25
05/06/25
2A座 31樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,350萬
-22%
$1,350萬
實674呎
3房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$20,030
$1,722萬
/
-22%
註冊處成交
05/06/25
28/03/25
2A座 32樓 F室
1房2廳 | 露台
$906萬
$906萬
實353呎
1房
@$25,677
-
成交紀錄冊
一手
28/03/25
26/03/25
2A座 21樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,688萬
-9%
$1,688萬
實761呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$22,181
$1,861萬
/
-9%
註冊處成交
26/03/25
18/03/25
2A座 16樓 E室
3房2廳 | 露台
$1,448萬
-8%
$1,448萬
實674呎
3房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$21,484
$1,569萬
/
-8%
註冊處成交
18/03/25
18/03/25
2B座 23樓 C室
1房2廳 | 露台
$638萬
-29%
$638萬
實347呎
1房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$18,386
$893萬
/
-29%
註冊處成交
18/03/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
