Monaco Grande Monaco
4.2
屋苑評分
location
啟德 沐泰街12號
相片
平面圖
規劃圖
地圖
Monaco Grande Monaco
4.2
屋苑評分
location
啟德 沐泰街12號
成交日期:
Monaco Grande Monaco屋苑資料
Monaco Grande Monaco 位於九龍 啟德(美聯分區) 沐泰街12號，發展商為會德豐，於2022年4月開始落成，由6座樓宇組成，共有247個單位。設有1至4房間隔，實用面積為332至1,679平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。；周邊民生設施完善，3分鐘到達U Place Riverside；距離啟德大道公園只需9分鐘；4分鐘到達啟德車站廣場；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
6座
單位數量
247伙
樓齡
3.4年
落成日期
21/04/2022
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
5層 (低座A座：地庫1樓、地下、1樓至3樓)
*不包括天台
6層 (低座B座：地庫1樓、地下、1樓至3樓及5樓)
*不包括天台
*不設4樓
7層 (低座C, D座：地庫2樓、地庫1樓、地下、1樓至3樓及5樓)
*不包括天台
*不設4樓
34層 (第1A座及第1B座：地庫1樓、地下、1樓至37樓)
*不包括天台、上層天台1、上層天台2及頂層天台
*不設4樓、13樓、14樓、24樓、34樓
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
雅晉集團有限公司
賣方的控權公司：
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Fabulous New Limited
Onwards Asia Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年2月24日起計
Monaco Grande Monaco周邊設施
地鐵站
5
分鐘
啟德站
商場
3
分鐘
U Place Riverside
公園
9
分鐘
啟德大道公園
康樂文化
4
分鐘
啟德車站廣場
Monaco Grande Monaco成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/08/25
1B座 22樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,150萬
-23%
$1,150萬
實573呎
3房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$20,070
$1,491萬
/
-23%
註冊處成交
24/08/25
31/07/25
1A座 31樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,470萬
-7%
$2,470萬
實961呎
4房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$25,702
$2,662萬
/
-7%
註冊處成交
31/07/25
24/07/25
低座C座 2樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,150萬
-16%
$2,150萬
實1,006呎
4房
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$21,372
$2,568萬
/
-16%
註冊處成交
24/07/25
15/05/25
1A座 G&1樓 B室
4房2廳 | 複式 | 花園 | 露台
$4,250萬
$4,250萬
實1,454呎
4房
@$29,230
-
成交紀錄冊
一手
15/05/25
13/05/25
1A座 9樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,240萬
-10%
$2,240萬
實961呎
4房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$23,309
$2,494萬
/
-10%
註冊處成交
13/05/25
05/05/25
1A座 22樓 B室
4房2廳 | 露台
$2,493萬
-8%
$2,493萬
實961呎
4房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$25,940
$2,699萬
/
-8%
註冊處成交
05/05/25
05/02/25
1A座 33樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,888萬
-24%
$1,888萬
實821呎
3房
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$22,996
$2,500萬
/
-24%
註冊處成交
05/02/25
11/11/24
1A座 G&1樓 A室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 花園
$4,500萬
$4,500萬
實1,509呎
4房
@$29,821
-
註冊處成交
一手
11/11/24
10/11/24
1A座 37樓 A室
4房2廳 | 車位 | 天台
$4,668萬
$4,668萬
實1,350呎
4房
@$34,578
-
註冊處成交
一手
10/11/24
28/10/24
低座D座 3&5樓 B室
4房2廳 | 複式 | 車位 | 天台 | 平台 | 露台
$4,176萬
$4,176萬
實1,376呎
4房
@$30,347
-
註冊處成交
一手
28/10/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
