昇悅居屋苑資料
昇悅居 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道833號，發展商為新鴻基 / 信德集團，於2003年8月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,434個單位。實用面積為378至1,166平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有Aeon 荔枝角店停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達昇悅商場；7分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,434伙
樓齡
22.3年
落成日期
08/08/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
487個
物業優點
坐擁西九龍重點發展區地利
鄰近港鐵、西鐵、機鐵及其他主要幹線之完善交通網絡，穿梭各區
六星級『昇悅居』園林會所
物業層數
1-6座46層, 第7座38層, 第8座37層
發展商
新鴻基 / 信德集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信德集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
信德物業管理有限公司
昇悅居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/11/25
5座 10樓 B室
2房2廳
$760萬
+305%
$760萬
實517呎
2房
持貨年期 23.5 年
23.5年
@$14,700
$188萬
/
+305%
註冊處成交
10/11/25
10/11/25
5座 23樓 F室
2房2廳 | 露台
$789萬
+148%
$789萬
實530呎
2房
持貨年期 17.1 年
17.1年
@$14,881
$318萬
/
+148%
註冊處成交
10/11/25
05/11/25
6座 9樓 B室
3房2廳
$888萬
+157%
$888萬
實607呎
3房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$14,629
$345萬
/
+157%
註冊處成交
05/11/25
30/10/25
3座 8樓 H室
2房2廳
$733萬
+11%
$733萬
實491呎
2房
持貨年期 2.9 年
2.9年
@$14,929
$658萬
/
+11%
註冊處成交
30/10/25
19/10/25
2座 38樓 B室
2房2廳
$808萬
+113%
$808萬
實517呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$15,629
$380萬
/
+113%
註冊處成交
19/10/25
13/10/25
1座 11樓 C室
2房2廳
$755萬
+153%
$755萬
實522呎
2房
持貨年期 20.1 年
20.1年
@$14,464
$298萬
/
+153%
註冊處成交
13/10/25
13/10/25
2座 45樓 B室
2房2廳
$820萬
-14%
$820萬
實516呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$15,891
$955萬
/
-14%
註冊處成交
13/10/25
12/10/25
8座 45樓 B室
2房2廳
$840萬^
$840萬^
實522呎
2房
@$16,092
-
註冊處成交
12/10/25
09/10/25
6座 51樓 G室
2房2廳
$828萬
+6%
$828萬
實522呎
2房
持貨年期 8.5 年
8.5年
@$15,862
$780萬
/
+6%
註冊處成交
09/10/25
05/10/25
6座 32樓 A室
2房2廳
$748萬
+154%
$748萬
實460呎
2房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$16,261
$295萬
/
+154%
註冊處成交
05/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
