昇悅居屋苑資料
昇悅居 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道833號，發展商為新鴻基 / 信德集團，於2003年8月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,434個單位。實用面積為378至1,166平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有Aeon 荔枝角店停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達昇悅商場；7分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,434伙
樓齡
22.1年
落成日期
08/08/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
487個
物業優點
坐擁西九龍重點發展區地利
鄰近港鐵、西鐵、機鐵及其他主要幹線之完善交通網絡，穿梭各區
六星級『昇悅居』園林會所
物業層數
1-6座46層, 第7座38層, 第8座37層
發展商
新鴻基 / 信德集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信德集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
信德物業管理有限公司
昇悅居周邊設施
地鐵站
1
分鐘
荔枝角站
商場
1
分鐘
昇悅商場
停車場
2
分鐘
Aeon 荔枝角店停車場
康樂文化
7
分鐘
長沙灣道/長順街遊樂場
昇悅居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
7座 27樓 A室
2房2廳 | 露台
$739萬
+179%
$739萬
實511呎
2房
持貨年期 18.6 年
18.6年
@$14,462
$265萬
/
+179%
註冊處成交
25/09/25
11/09/25
3座 13樓 E室
2房2廳
$698萬
+210%
$698萬
實459呎
2房
持貨年期 18.3 年
18.3年
@$15,207
$225萬
/
+210%
註冊處成交
11/09/25
03/09/25
7座 低層 F室
2房2廳
$748萬
$748萬
實517呎
2房
@$14,468
-
成交
03/09/25
01/09/25
7座 27樓 E室
2房2廳
$695萬
+330%
$695萬
實491呎
2房
持貨年期 22.4 年
22.4年
@$14,155
$162萬
/
+330%
註冊處成交
01/09/25
01/09/25
3座 17樓 G室
3房2廳
$983萬
+18%
$983萬
實603呎
3房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$16,302
$836萬
/
+18%
註冊處成交
01/09/25
31/08/25
5座 39樓 C室
2房2廳
$785萬
+94%
$785萬
實522呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$15,038
$404萬
/
+94%
註冊處成交
31/08/25
26/08/25
3座 48樓 D室
2房2廳
$688萬
+44%
$688萬
實460呎
2房
持貨年期 13.0 年
13.0年
@$14,957
$480萬
/
+44%
註冊處成交
26/08/25
21/08/25
7座 8樓 C室
2房2廳
$690萬
+92%
$690萬
實517呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$13,346
$360萬
/
+92%
註冊處成交
21/08/25
18/08/25
3座 8樓 C室
2房2廳
$748萬
+37%
$748萬
實522呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$14,330
$548萬
/
+37%
註冊處成交
18/08/25
05/08/25
6座 55樓 E室
2房2廳
$740萬
-19%
$740萬
實495呎
2房
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$14,949
$910萬
/
-19%
註冊處成交
05/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
