昇悅居屋苑資料
昇悅居 位於九龍 四小龍 / 荔枝角(美聯分區) 荔枝角道833號，發展商為新鴻基 / 信德集團，於2003年8月開始落成，由7座樓宇組成，共有2,434個單位。實用面積為378至1,166平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有Aeon 荔枝角店停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達昇悅商場；7分鐘到達長沙灣道/長順街遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在40區，中學校區在深水埗。
物業座數
7座
單位數量
2,434伙
樓齡
22.9年
落成日期
07/08/2003
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學、旅港開平商會學校
附近的中學： 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學、聖母玫瑰書院
車位數量
487個
物業優點
坐擁西九龍重點發展區地利
鄰近港鐵、西鐵、機鐵及其他主要幹線之完善交通網絡，穿梭各區
六星級『昇悅居』園林會所
物業層數
1-6座46層, 第7座38層, 第8座37層
發展商
新鴻基 / 信德集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
信德集團有限公司
新鴻基地產發展有限公司
管理公司
信德物業管理有限公司
昇悅居成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/06/26
6座 17樓 H室
2房2廳
$720萬
-18%
$720萬
實460呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$15,652
$880萬
/
-18%
註冊處成交
22/06/26
14/06/26
7座 17樓 E室
2房2廳
$750萬
+240%
$750萬
實491呎
2房
持貨年期 21.6 年
21.6年
@$15,275
$221萬
/
+240%
註冊處成交
14/06/26
11/06/26
8座 10樓 F室
3房2廳
$1,100萬
+287%
$1,100萬
實670呎
3房
持貨年期 24.0 年
24.0年
@$16,418
$284萬
/
+287%
註冊處成交
11/06/26
09/06/26
7座 25樓 D室
2房2廳
$804萬
+23%
$804萬
實491呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$16,375
$656萬
/
+23%
註冊處成交
09/06/26
08/06/26
3座 48樓 A室
2房2廳 | 露台
$928萬
+79%
$928萬
實513呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$18,090
$518萬
/
+79%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
6座 19樓 D室
2房2廳
$808萬
-3%
$808萬
實491呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$16,456
$837萬
/
-3%
註冊處成交
08/06/26
28/05/26
5座 6樓 D室
1房2廳
$660萬
+81%
$660萬
實378呎
1房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$17,460
$365萬
/
+81%
註冊處成交
28/05/26
21/05/26
3座 43樓 C室
2房2廳
$896萬
+17%
$896萬
實522呎
2房
持貨年期 1.1 年
1.1年
@$17,165
$768萬
/
+17%
註冊處成交
21/05/26
17/05/26
3座 中層 F室
2房2廳
$845萬
$845萬
實522呎
2房
@$16,188
-
成交
17/05/26
14/05/26
7座 5樓 A室
2房2廳
$728萬
+4%
$728萬
實490呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$14,857
$702萬
/
+4%
註冊處成交
14/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 昇悅居的發展商是？
A1. 新鴻基 / 信德集團
Q2. 昇悅居的落成日期？
A2. 2003年08月落成
Q3. 昇悅居的規模？
A3. 昇悅居共有1期，7座，提供2,434個單位
Q4. 昇悅居提供哪些屋苑類型？
A4. 昇悅居提供私人物業 (住宅)
Q5. 昇悅居平均單位面積？
A5. 實用面積由378呎至1,166呎不等
Q6. 昇悅居交通是否方便？
A6. 步行1分鐘直達荔枝角站，交通便利
Q7. 昇悅居有哪些設施？
A7. 昇悅居設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 昇悅居的優點？
A8. 坐擁西九龍重點發展區地利
鄰近港鐵、西鐵、機鐵及其他主要幹線之完善交通網絡，穿梭各區
六星級『昇悅居』園林會所
Q9. 昇悅居的校網？
A9. 小學校網為40，中學校區為深水埗。
Q10. 昇悅居鄰近的小學？
A10. 聖公會聖紀文小學、聖方濟愛德小學、瑪利諾神父教會學校(小學部)、荔枝角天主教小學、聖公會基福小學、聖公會聖多馬小學、聖公會聖安德烈小學及旅港開平商會學校
Q11. 昇悅居鄰近的中學？
A11. 寶血會上智英文書院、英華書院、中華基督教會銘賢書院、聖瑪加利男女英文中小學、德雅中學、香島中學、長沙灣天主教英文中學及聖母玫瑰書院
Q12. 昇悅居樓齡？
A12. 22.9年
Q13. 昇悅居單位數量？
A13. 2,434伙
Q14. 昇悅居成交資料？
A14. 昇悅居6座最新成交一個460呎的2房單位，實用呎價為$15,652，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 昇悅居期數有多少？
A15. 昇悅居共有1期7座
Q16. 昇悅居座數有多少？
A16. 昇悅居共有7座，共2,434伙
Q17. 昇悅居樓價？
A17. 昇悅居成交平均呎價為$18,123，可以在昇悅居屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。