僑發大廈屋苑資料
僑發大廈 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 落山道96-106J號，於1965年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有364個單位。交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有泰捷工廠大廈停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達U Place；4分鐘到達海心公園；區內亦設有啟德動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
僑發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/02/26
僑發大廈 5樓 WW室
$260萬
$260萬
實330呎
@$7,879
-
註冊處成交
25/02/26
08/02/26
僑發大廈 5樓 XX室
$237萬
$237萬
實330呎
@$7,176
-
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
僑發大廈 4樓 AA室
$360萬
+159%
$360萬
實420呎
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$8,571
$139萬
/
+159%
註冊處成交
03/02/26
13/01/26
僑發大廈 14樓 XX室
$195萬
+95%
$195萬
實243呎
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$8,025
$100萬
/
+95%
註冊處成交
13/01/26
05/01/26
僑發大廈 7樓 RR室
$285萬
$285萬
實368呎
@$7,745
-
註冊處成交
05/01/26
17/11/25
僑發大廈 9樓 QQ室
$268萬
+160%
$268萬
實356呎
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$7,528
$103萬
/
+160%
註冊處成交
17/11/25
17/11/25
僑發大廈 1樓 XX室
$250萬
$250萬
實330呎
@$7,576
-
註冊處成交
17/11/25
08/10/25
僑發大廈 1樓 RR室
$300萬
$300萬
實368呎
@$8,152
-
註冊處成交
08/10/25
05/10/25
僑發大廈 13樓 FF室
$350萬
$350萬
實420呎
@$8,337
-
註冊處成交
05/10/25
14/09/25
僑發大廈 4樓 BB室
$241萬
-7%
$241萬
實332呎
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$7,259
$260萬
/
-7%
註冊處成交
14/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 僑發大廈的落成日期？
A1. 1965年07月落成
Q2. 僑發大廈的規模？
A2. 僑發大廈共有1期，1座，提供364個單位
Q3. 僑發大廈交通是否方便？
A3. 步行5分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 僑發大廈的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 僑發大廈鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 僑發大廈鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 僑發大廈樓齡？
A7. 60.7年
Q8. 僑發大廈單位數量？
A8. 364伙
Q9. 僑發大廈期數有多少？
A9. 僑發大廈共有1期1座
Q10. 僑發大廈座數有多少？
A10. 僑發大廈共有1座，共364伙