同興花園屋苑資料
同興花園 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 九龍城道61號，發展商為漢國置業 / 新明實業，於1996年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有112個單位。設有3房間隔，屋苑內設有兒童設施，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達U Place；3分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
同興花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/01/26
1座 17樓 D室
3房2廳
$600萬
+70%
$600萬
實463呎
3房
持貨年期 28.9 年
28.9年
@$12,959
$353萬
/
+70%
註冊處成交
25/01/26
27/08/25
1座 5樓 D室
3房2廳
$495萬
+148%
$495萬
實463呎
3房
持貨年期 16.5 年
16.5年
@$10,691
$200萬
/
+148%
註冊處成交
27/08/25
19/08/25
2座 11樓 B室
3房2廳
$648萬
+44%
$648萬
實587呎
3房
持貨年期 28.2 年
28.2年
@$11,039
$450萬
/
+44%
註冊處成交
19/08/25
06/02/25
1座 19樓 A室
3房2廳 | 天台
$639萬
+75%
$639萬
實587呎
3房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$10,882
$366萬
/
+75%
註冊處成交
06/02/25
26/09/24
2座 13樓 A室
3房2廳
$688萬
+85%
$688萬
實587呎
3房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$11,721
$372萬
/
+85%
註冊處成交
26/09/24
24/07/24
2座 9樓 C室
3房2廳
$518萬
+53%
$518萬
實463呎
3房
持貨年期 27.1 年
27.1年
@$11,188
$339萬
/
+53%
註冊處成交
24/07/24
15/04/24
1座 8樓 A室
3房2廳
$620萬
+98%
$620萬
實587呎
3房
持貨年期 27.3 年
27.3年
@$10,562
$313萬
/
+98%
註冊處成交
15/04/24
07/04/24
2座 5樓 D室
3房2廳
$520萬
+68%
$520萬
實463呎
3房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$11,231
$310萬
/
+68%
註冊處成交
07/04/24
21/03/24
1座 6樓 B室
3房2廳
$620萬
+55%
$620萬
實587呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$10,562
$400萬
/
+55%
註冊處成交
21/03/24
08/11/23
1座 6樓 C室
3房2廳
$580萬
+82%
$580萬
實463呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$12,527
$318萬
/
+82%
註冊處成交
08/11/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 同興花園的發展商是？
A1. 漢國置業 / 新明實業
Q2. 同興花園的落成日期？
A2. 1996年01月開始入伙
Q3. 同興花園的規模？
A3. 同興花園共有1期，2座，提供112個單位
Q4. 同興花園交通是否方便？
A4. 步行3分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q5. 同興花園有哪些設施？
A5. 同興花園設有兒童設施等設施。
Q6. 同興花園的校網？
A6. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q7. 同興花園鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 同興花園鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 同興花園樓齡？
A9. 30.2年
Q10. 同興花園單位數量？
A10. 112伙
Q11. 同興花園成交資料？
A11. 同興花園1座最新成交一個463呎的3房單位，實用呎價為$12,959，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 同興花園期數有多少？
A12. 同興花園共有1期2座
Q13. 同興花園座數有多少？
A13. 同興花園共有2座，共112伙