山海大廈屋苑資料
山海大廈 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 下鄉道35-47號，於1964年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達U Place；2分鐘到達土瓜灣公共圖書館；區內亦設有施醫生獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
山海大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
08/02/26
山海大廈 1樓 B室
$350萬
$350萬
實480呎
@$7,292
-
註冊處成交
08/02/26
18/12/24
山海大廈 3樓 B室
$290萬
-3%
$290萬
實480呎
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$6,042
$300萬
/
-3%
註冊處成交
18/12/24
29/09/24
山海大廈 3樓 B室
$300萬
+650%
$300萬
實480呎
持貨年期 25.0 年
25.0年
@$6,250
$40萬
/
+650%
註冊處成交
29/09/24
25/04/23
山海大廈 2樓 E室
$388萬
+213%
$388萬
實480呎
持貨年期 14.1 年
14.1年
@$8,083
$124萬
/
+213%
註冊處成交
25/04/23
01/03/23
山海大廈 8樓 E室
$325萬
+84%
$325萬
實480呎
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$6,771
$177萬
/
+84%
註冊處成交
01/03/23
14/08/22
山海大廈 1樓 C室
$400萬
+335%
$400萬
實480呎
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$8,333
$92萬
/
+335%
註冊處成交
14/08/22
02/11/20
山海大廈 5樓 K室
$320萬
+202%
$320萬
實491呎
持貨年期 23.4 年
23.4年
@$6,517
$106萬
/
+202%
註冊處成交
02/11/20
01/01/18
山海大廈 5樓 L室
$480萬
$480萬
實584呎
@$8,219
-
註冊處成交
01/01/18
14/11/17
山海大廈 3樓 F室
$425萬
$425萬
實560呎
@$7,589
-
註冊處成交
14/11/17
06/04/17
山海大廈 5樓 F室
$450萬
+92%
$450萬
實560呎
持貨年期 6.0 年
6.0年
@$8,036
$235萬
/
+92%
註冊處成交
06/04/17
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 山海大廈的落成日期？
A1. 1964年05月開始入伙
Q2. 山海大廈的規模？
A2. 山海大廈共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 山海大廈交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 山海大廈的校網？
A4. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q5. 山海大廈鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校及陳瑞祺(喇沙)小學
Q6. 山海大廈鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 山海大廈樓齡？
A7. 61.9年
Q8. 山海大廈單位數量？
A8. 96伙
Q9. 山海大廈期數有多少？
A9. 山海大廈共有1期1座
Q10. 山海大廈座數有多少？
A10. 山海大廈共有1座，共96伙