康寧花園屋苑資料
康寧花園 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 長寧街35號，發展商為域豐集團，於1998年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有57個單位。設有2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達U Place；3分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
57伙
樓齡
28.1年
落成日期
27/04/1998
屋苑類型
私人物業 (住宅)
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
19層
* 不包括地下及1樓
不設4樓及14樓
發展商
域豐集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
Hawaii Trading & Investment Company Limited
賣方的控權公司:
域豐集團
批地年期
150年, 由1894年1月1日起計
康寧花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/06/26
康寧花園 9樓 C室
2房1廳
$342萬
-8%
$342萬
實244呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$14,016
$370萬
/
-8%
註冊處成交
04/06/26
16/04/26
康寧花園 18樓 C室
2房1廳
$340萬
+31%
$340萬
實244呎
2房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$13,934
$260萬
/
+31%
註冊處成交
16/04/26
12/10/25
康寧花園 11樓 A室
2房1廳
$308萬
+114%
$308萬
實244呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$12,623
$144萬
/
+114%
註冊處成交
12/10/25
30/07/25
康寧花園 16樓 A室
2房1廳
$305萬
+110%
$305萬
實244呎
2房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$12,500
$145萬
/
+110%
註冊處成交
30/07/25
27/04/25
康寧花園 2樓 C室
2房1廳 | 平台
$300萬
-8%
$300萬
實244呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$12,295
$326萬
/
-8%
註冊處成交
27/04/25
26/01/25
康寧花園 20樓 C室
2房1廳
$328萬
-25%
$328萬
實244呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$13,443
$435萬
/
-25%
註冊處成交
26/01/25
04/07/24
康寧花園 6樓 A室
2房1廳
$296萬
+162%
$296萬
實246呎
2房
持貨年期 25.4 年
25.4年
@$12,033
$113萬
/
+162%
註冊處成交
04/07/24
10/05/23
康寧花園 19樓 A室
2房1廳
$391萬^
$391萬^
實244呎
2房
@$16,025
-
註冊處成交
10/05/23
12/02/23
康寧花園 9樓 C室
2房1廳
$370萬
+11%
$370萬
實244呎
2房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$15,164
$334萬
/
+11%
註冊處成交
12/02/23
31/01/23
康寧花園 2樓 C室
2房1廳 | 平台
$398萬^
$398萬^
實244呎
2房
@$16,311
-
註冊處成交
31/01/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 康寧花園的發展商是？
A1. 域豐集團
Q2. 康寧花園的落成日期？
A2. 1998年04月落成
Q3. 康寧花園的規模？
A3. 康寧花園共有1期，1座，提供57個單位
Q4. 康寧花園提供哪些屋苑類型？
A4. 康寧花園提供私人物業 (住宅)
Q5. 康寧花園交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 康寧花園的校網？
A6. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q7. 康寧花園鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 康寧花園鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 康寧花園樓齡？
A9. 28.1年
Q10. 康寧花園單位數量？
A10. 57伙
Q11. 康寧花園成交資料？
A11. 康寧花園康寧花園最新成交一個244呎的2房單位，實用呎價為$14,016，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 康寧花園期數有多少？
A12. 康寧花園共有1期1座
Q13. 康寧花園座數有多少？
A13. 康寧花園共有1座，共57伙
Q14. 康寧花園樓價？
A14. 康寧花園成交平均呎價為$14,344，可以在康寧花園屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。