海悅豪庭屋苑資料
海悅豪庭 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 馬頭圍道209號，發展商為中國海外集團，於1998年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有168個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有東寶大樓停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅廣場；4分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
168伙
樓齡
27.7年
落成日期
30/07/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
17層(1,2座)
* 不包括第一層地庫至第二層地庫、地下及1樓-3樓
* 不設4樓及14樓
發展商
中國海外集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
中國海外集團有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1938年9月26日起計
海悅豪庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/03/26
1座 低層 F室
2房2廳
$542萬
$542萬
實393呎
2房
@$13,799
-
成交
07/03/26
11/02/26
2座 8樓 D室
2房2廳
$600萬^
$600萬^
實462呎
2房
@$12,987
-
註冊處成交
11/02/26
26/01/26
2座 7樓 C室
2房2廳
$526萬
+105%
$526萬
實412呎
2房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$12,767
$257萬
/
+105%
註冊處成交
26/01/26
18/12/25
1座 6樓 D室
3房2廳
$650萬
+29%
$650萬
實533呎
3房
持貨年期 13.3 年
13.3年
@$12,195
$505萬
/
+29%
註冊處成交
18/12/25
11/08/25
2座 21樓 A室
2房2廳 | 天台
$630萬
+105%
$630萬
實424呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$14,858
$308萬
/
+105%
註冊處成交
11/08/25
20/07/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 平台
$480萬
-11%
$480萬
實393呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,214
$540萬
/
-11%
註冊處成交
20/07/25
17/07/25
1座 22樓 E室
3房2廳 | 天台
$560萬
+38%
$560萬
實479呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$11,691
$406萬
/
+38%
註冊處成交
17/07/25
10/07/25
1座 9樓 A室
2房2廳
$540萬^
$540萬^
實393呎
2房
@$13,740
-
註冊處成交
10/07/25
22/04/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 平台
$540萬
+160%
$540萬
實393呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$13,740
$208萬
/
+160%
註冊處成交
22/04/25
14/01/25
1座 18樓 C室
2房2廳
$577萬
-18%
$577萬
實414呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,937
$700萬
/
-18%
註冊處成交
14/01/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 海悅豪庭的發展商是？
A1. 中國海外集團
Q2. 海悅豪庭的落成日期？
A2. 1998年07月開始入伙
Q3. 海悅豪庭的規模？
A3. 海悅豪庭共有1期，2座，提供168個單位
Q4. 海悅豪庭交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q5. 海悅豪庭有哪些設施？
A5. 海悅豪庭設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q6. 海悅豪庭的校網？
A6. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q7. 海悅豪庭鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校及陳瑞祺(喇沙)小學
Q8. 海悅豪庭鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 海悅豪庭樓齡？
A9. 27.7年
Q10. 海悅豪庭單位數量？
A10. 168伙
Q11. 海悅豪庭成交資料？
A11. 海悅豪庭1座最新成交一個393呎的2房單位，實用呎價為$13,799，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 海悅豪庭期數有多少？
A12. 海悅豪庭共有1期2座
Q13. 海悅豪庭座數有多少？
A13. 海悅豪庭共有2座，共168伙
Q14. 海悅豪庭樓價？
A14. 海悅豪庭成交平均呎價為$14,856，可以在海悅豪庭屋苑專頁按戶型查看個別呎價。