潮樓屋苑資料
潮樓 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 土瓜灣道307號，於2008年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。實用面積為374至602平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有環凱廣場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達U Place；5分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
潮樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/06/25
潮樓 19樓 D室
$525萬
+22%
$525萬
實413呎
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,712
$430萬
/
+22%
註冊處成交
26/06/25
23/06/25
潮樓 5樓 D室
$508萬
+45%
$508萬
實413呎
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,300
$350萬
/
+45%
註冊處成交
23/06/25
25/03/25
潮樓 11樓 A室
$550萬
+110%
$550萬
實467呎
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$11,777
$262萬
/
+110%
註冊處成交
25/03/25
17/03/25
潮樓 12樓 A室
$565萬
-6%
$565萬
實467呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$12,099
$600萬
/
-6%
註冊處成交
17/03/25
04/02/25
潮樓 3樓 A室
平台
$535萬
+14%
$535萬
實429呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,471
$470萬
/
+14%
註冊處成交
04/02/25
26/08/24
潮樓 18樓 B室
$780萬
+56%
$780萬
實602呎
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$12,957
$500萬
/
+56%
註冊處成交
26/08/24
28/04/24
潮樓 15樓 B室
$762萬
-15%
$762萬
實602呎
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$12,658
$900萬
/
-15%
註冊處成交
28/04/24
17/04/24
潮樓 16樓 A室
$585萬
+103%
$585萬
實467呎
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$12,527
$288萬
/
+103%
註冊處成交
17/04/24
02/04/24
潮樓 29樓 C室
$590萬
+20%
$590萬
實413呎
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$14,286
$493萬
/
+20%
註冊處成交
02/04/24
11/03/24
潮樓 30樓 A室
天台
$680萬
-5%
$680萬
實467呎
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$14,561
$713萬
/
-5%
註冊處成交
11/03/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 潮樓的落成日期？
A1. 2008年01月落成
Q2. 潮樓的規模？
A2. 潮樓共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 潮樓平均單位面積？
A3. 實用面積由374呎至602呎不等
Q4. 潮樓交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q5. 潮樓的校網？
A5. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q6. 潮樓鄰近的小學？
A6. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q7. 潮樓鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 潮樓樓齡？
A8. 18.2年
Q9. 潮樓單位數量？
A9. 96伙
Q10. 潮樓期數有多少？
A10. 潮樓共有1期1座
Q11. 潮樓座數有多少？
A11. 潮樓共有1座，共96伙