翔龍灣屋苑資料
翔龍灣 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 新碼頭街38號，發展商為恆基地產 / 中華煤氣，於2006年11月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,782個單位。設有2至4房間隔，實用面積為320至1,215平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有美華工業中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達翔龍灣廣場；5分鐘到達土瓜灣遊樂場；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,782伙
樓齡
19.1年
落成日期
07/11/2006
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
268 個
物業優點
34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
物業層數
5/F 至 62/F, 共51層 ( 不設13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
發展商
恆基地產 / 中華煤氣
賣方/賣方的控權公司
賣方
Starmax Assets Limited
翔龍灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/11/25
5 座 49樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$575萬
+124%
$575萬
實367呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$15,668
$257萬
/
+124%
註冊處成交
26/11/25
24/11/25
2 座 6樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$518萬
-22%
$518萬
實385呎
2房
持貨年期 5.5 年
5.5年
@$13,455
$665萬
/
-22%
註冊處成交
24/11/25
19/11/25
1 座 37樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$542萬
-2%
$542萬
實384呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,115
$555萬
/
-2%
註冊處成交
19/11/25
17/11/25
5 座 37樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
+61%
$780萬
實549呎
3房
持貨年期 19.2 年
19.2年
@$14,208
$485萬
/
+61%
註冊處成交
17/11/25
16/11/25
5 座 11樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$530萬
+83%
$530萬
實385呎
2房
持貨年期 15.2 年
15.2年
@$13,766
$290萬
/
+83%
註冊處成交
16/11/25
13/11/25
2 座 22樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$550萬
$550萬
實385呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$14,286
$553萬
/
註冊處成交
13/11/25
13/11/25
5 座 18樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$672萬
+108%
$672萬
實427呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$15,738
$323萬
/
+108%
註冊處成交
13/11/25
11/11/25
2 座 中層 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$565萬
$565萬
實384呎
2房
@$14,714
-
成交
11/11/25
30/10/25
6 座 21樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$500萬
+59%
$500萬
實372呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$13,441
$314萬
/
+59%
註冊處成交
30/10/25
16/10/25
3 座 32樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$542萬
-21%
$542萬
實361呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$15,014
$685萬
/
-21%
註冊處成交
16/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
