翔龍灣屋苑資料
翔龍灣 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 新碼頭街38號，發展商為恆基地產 / 中華煤氣，於2006年11月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,782個單位。設有2至4房間隔，實用面積為320至1,215平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有美華工業中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達翔龍灣廣場；5分鐘到達土瓜灣遊樂場；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,782伙
樓齡
19年
落成日期
07/11/2006
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
268 個
物業優點
34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
物業層數
5/F 至 62/F, 共51層 ( 不設13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
發展商
恆基地產 / 中華煤氣
賣方/賣方的控權公司
賣方
Starmax Assets Limited
翔龍灣周邊設施
地鐵站
9
分鐘
土瓜灣站
商場
1
分鐘
翔龍灣廣場
停車場
3
分鐘
美華工業中心停車場
康樂文化
5
分鐘
土瓜灣遊樂場
醫院
10
分鐘
順德聯誼會梁銶琚診所
翔龍灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
16/10/25
6 座 35樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$555萬
+46%
$555萬
實378呎
2房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$14,683
$380萬
/
+46%
註冊處成交
16/10/25
16/10/25
3 座 32樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$542萬
-21%
$542萬
實361呎
2房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$15,014
$685萬
/
-21%
註冊處成交
16/10/25
07/10/25
2 座 10樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$600萬^
$600萬^
實427呎
2房
@$14,052
-
註冊處成交
07/10/25
25/09/25
2 座 9樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$645萬
+11%
$645萬
實427呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,105
$580萬
/
+11%
註冊處成交
25/09/25
18/09/25
6 座 40樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+10%
$900萬
實618呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$14,563
$820萬
/
+10%
註冊處成交
18/09/25
16/09/25
3 座 29樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$548萬
-20%
$548萬
實361呎
2房
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$15,180
$688萬
/
-20%
註冊處成交
16/09/25
17/08/25
6 座 8樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$512萬
+26%
$512萬
實385呎
2房
持貨年期 12.8 年
12.8年
@$13,299
$405萬
/
+26%
註冊處成交
17/08/25
14/08/25
6 座 57樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,387萬
+14%
$1,387萬
實892呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$15,549
$1,220萬
/
+14%
註冊處成交
14/08/25
13/08/25
1 座 21樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$480萬^
$480萬^
實360呎
2房
@$13,333
-
註冊處成交
13/08/25
07/08/25
3 座 58樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,215萬
+57%
$1,215萬
實805呎
3房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$15,093
$775萬
/
+57%
註冊處成交
07/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
