翔龍灣屋苑資料
翔龍灣 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 新碼頭街38號，發展商為恆基地產 / 中華煤氣，於2006年11月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,782個單位。設有2至4房間隔，實用面積為320至1,215平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有美華工業中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達翔龍灣廣場；5分鐘到達土瓜灣遊樂場；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,782伙
樓齡
19.4年
落成日期
06/11/2006
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
268 個
物業優點
34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
物業層數
5/F 至 62/F, 共51層 ( 不設13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
發展商
恆基地產 / 中華煤氣
賣方/賣方的控權公司
賣方
Starmax Assets Limited
翔龍灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/03/26
1 座 30樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$568萬
+39%
$568萬
實384呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$14,792
$408萬
/
+39%
註冊處成交
15/03/26
15/03/26
5 座 18樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$917萬
+101%
$917萬
實546呎
3房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$16,793
$457萬
/
+101%
註冊處成交
15/03/26
11/03/26
2 座 52樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
$620萬
實367呎
2房
@$16,894
-
註冊處成交
11/03/26
09/03/26
2 座 12樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$623萬
+132%
$623萬
實427呎
2房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$14,590
$269萬
/
+132%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
6 座 10樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$585萬
+159%
$585萬
實377呎
2房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$15,517
$226萬
/
+159%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
6 座 13樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$875萬
+88%
$875萬
實550呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$15,909
$467萬
/
+88%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
6 座 13樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+11%
$1,000萬
實616呎
3房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$16,234
$900萬
/
+11%
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
2 座 25樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$595萬
-1%
$595萬
實361呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,482
$600萬
/
-1%
註冊處成交
05/03/26
05/03/26
2 座 55樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
+14%
$1,180萬
實805呎
3房
持貨年期 12.4 年
12.4年
@$14,658
$1,038萬
/
+14%
註冊處成交
05/03/26
04/03/26
3 座 28樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
-7%
$678萬
實427呎
2房
持貨年期 6.3 年
6.3年
@$15,878
$730萬
/
-7%
註冊處成交
04/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 翔龍灣的發展商是？
A1. 恆基地產 / 中華煤氣
Q2. 翔龍灣的落成日期？
A2. 2006年11月開始入伙
Q3. 翔龍灣的規模？
A3. 翔龍灣共有1期，5座，提供1,782個單位
Q4. 翔龍灣平均單位面積？
A4. 實用面積由320呎至1,215呎不等
Q5. 翔龍灣交通是否方便？
A5. 步行9分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 翔龍灣有哪些設施？
A6. 翔龍灣設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 翔龍灣的優點？
A7. 34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
Q8. 翔龍灣的校網？
A8. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q9. 翔龍灣鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 翔龍灣鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 翔龍灣樓齡？
A11. 19.4年
Q12. 翔龍灣單位數量？
A12. 1,782伙
Q13. 翔龍灣成交資料？
A13. 翔龍灣1 座最新成交一個384呎的2房單位，實用呎價為$14,792，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 翔龍灣期數有多少？
A14. 翔龍灣共有1期5座
Q15. 翔龍灣座數有多少？
A15. 翔龍灣共有5座，共1,782伙
Q16. 翔龍灣樓價？
A16. 翔龍灣成交平均呎價為$16,884，可以在翔龍灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。