迎豐屋苑資料
迎豐 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 馬頭角道50號，發展商為恒基兆業，於2017年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有300個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為165至288平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有土瓜灣停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達欣榮商場；6分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有土瓜灣動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
300伙
樓齡
8.4年
落成日期
09/05/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
28 層( 不包括天台)
地下、1 樓至31 樓 (略去4 樓、13 樓、14 樓及24 樓)
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
超運投資有限公司(擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1900年9月4日起計
迎豐周邊設施
地鐵站
7
分鐘
土瓜灣站
商場
2
分鐘
欣榮商場
停車場
2
分鐘
土瓜灣停車場
康樂文化
6
分鐘
馬頭圍道遊樂場
醫院
8
分鐘
順德聯誼會梁銶琚診所
迎豐成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
18/09/25
迎豐 28樓 B室
開放式 | 露台
$307萬
-34%
$307萬
實185呎
開放式
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$16,595
$465萬
/
-34%
註冊處成交
18/09/25
17/09/25
迎豐 12樓 J室
1房2廳 | 露台
$400萬
-9%
$400萬
實288呎
1房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$13,889
$440萬
/
-9%
註冊處成交
17/09/25
04/09/25
迎豐 10樓 K室
1房2廳 | 露台
$360萬
-3%
$360萬
實259呎
1房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,900
$372萬
/
-3%
註冊處成交
04/09/25
20/08/25
迎豐 5樓 L室
1房2廳 | 露台
$378萬
-28%
$378萬
實257呎
1房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$14,708
$528萬
/
-28%
註冊處成交
20/08/25
30/07/25
迎豐 9樓 F室
1房2廳 | 露台
$375萬
$375萬
實257呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,591
$373萬
/
註冊處成交
30/07/25
27/07/25
迎豐 9樓 M室
開放式 | 露台
$300萬
+3%
$300萬
實191呎
開放式
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,707
$291萬
/
+3%
註冊處成交
27/07/25
03/07/25
迎豐 20樓 A室
1房2廳 | 露台
$395萬
-22%
$395萬
實283呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$13,958
$507萬
/
-22%
註冊處成交
03/07/25
26/06/25
迎豐 5樓 F室
1房2廳 | 露台
$368萬
+3%
$368萬
實257呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,319
$359萬
/
+3%
註冊處成交
26/06/25
12/06/25
迎豐 29樓 J室
1房2廳 | 露台
$440萬
-21%
$440萬
實288呎
1房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$15,278
$560萬
/
-21%
註冊處成交
12/06/25
29/05/25
迎豐 6樓 B室
開放式 | 露台
$275萬
-29%
$275萬
實185呎
開放式
持貨年期 4.4 年
4.4年
@$14,865
$385萬
/
-29%
註冊處成交
29/05/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
