利．港灣 18屋苑資料
利．港灣 18 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 浙江街18號，發展商為有利集團，於2015年7月開始落成，由1座樓宇組成，共有84個單位。設有1至3房間隔，實用面積為215至787平方呎，屋苑內設有會所；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
84伙
樓齡
10.1年
落成日期
27/07/2015
物業設施
會所
特色
寵物天地
車位數量
共12個
住宅泊車位4個
商業泊車位3個
住宅雙層機械泊車位3個
商業電單車泊車位1個
住宅電單車泊車位1個
物業優點
小巴, 巴士, 的士
物業層數
28層 (不包括天台)
樓層號數:
地下、1樓至30樓及天台
被略去的樓層號數包括4樓、14樓及24樓
發展商
有利集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Best Fortune Investment Limited
賣方之控權公司
Yau Lee Holdings Limited
Yau Lee Investment Limited
管理公司
第一太平戴維斯物業管理有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1970年1月19日起計
周邊設施
利．港灣 18成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/05/25
利．港灣18 28樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$940萬
-11%
$940萬
實534呎
3房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$17,603
$1,052萬
/
-11%
註冊處成交
25/05/25
11/07/24
利．港灣18 12樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$598萬
-12%
$598萬
實424呎
2房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$14,104
$677萬
/
-12%
註冊處成交
11/07/24
11/01/24
利．港灣18 15樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$485萬
-2%
$485萬
實321呎
1房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,109
$494萬
/
-2%
註冊處成交
11/01/24
29/11/23
利．港灣18 29樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
$980萬
實534呎
3房
@$18,352
-
註冊處成交
一手
29/11/23
28/09/23
利．港灣18 12樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$450萬
-7%
$450萬
實321呎
1房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$14,019
$486萬
/
-7%
註冊處成交
28/09/23
06/08/23
利．港灣18 18樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$545萬
-9%
$545萬
實321呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$16,978
$598萬
/
-9%
註冊處成交
06/08/23
22/12/22
利．港灣18 18樓 B室
1房2廳 | 露台
$400萬
-6%
$400萬
實214呎
1房
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$18,692
$425萬
/
-6%
註冊處成交
22/12/22
24/07/22
利．港灣18 7樓 C室
1房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$678萬
+29%
$678萬
實343呎
1房
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$19,767
$527萬
/
+29%
註冊處成交
24/07/22
14/11/21
利．港灣18 11樓 D室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$671萬^
$671萬^
實321呎
1房
@$20,903
-
註冊處成交
14/11/21
03/11/21
利．港灣18 12樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$708萬
+27%
$708萬
實341呎
1房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$20,762
$558萬
/
+27%
註冊處成交
03/11/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案