合成大廈屋苑資料
合成大廈 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 北帝街97-99號，於1965年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有35個單位。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有東寶大樓停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達欣榮商場；4分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有土瓜灣動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
合成大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
28/10/24
合成大廈 3樓 D室
$325萬
-16%
$325萬
實393呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$8,270
$388萬
/
-16%
註冊處成交
28/10/24
04/07/21
合成大廈 9樓 D室
$468萬
$468萬
實393呎
@$11,908
-
註冊處成交
04/07/21
08/05/18
合成大廈 4樓 A室
$370萬
+102%
$370萬
實320呎
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$11,563
$183萬
/
+102%
註冊處成交
08/05/18
08/03/18
合成大廈 3樓 B室
$384萬
+44%
$384萬
實310呎
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$12,381
$267萬
/
+44%
註冊處成交
08/03/18
17/08/17
合成大廈 3樓 D室
$388萬
+94%
$388萬
實393呎
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$9,873
$200萬
/
+94%
註冊處成交
17/08/17
18/01/15
合成大廈 3樓 B室
$267萬
+214%
$267萬
實310呎
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$8,606
$85萬
/
+214%
註冊處成交
18/01/15
15/04/12
合成大廈 4樓 A室
$183萬
+121%
$183萬
實320呎
持貨年期 4.6 年
4.6年
@$5,719
$83萬
/
+121%
註冊處成交
15/04/12
21/11/11
合成大廈 3樓 D室
$200萬
+150%
$200萬
實393呎
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$5,089
$80萬
/
+150%
註冊處成交
21/11/11
26/12/07
合成大廈 3樓 B室
$70萬
$70萬
實310呎
@$2,258
-
註冊處成交
26/12/07
14/11/07
合成大廈 1樓 D室
$90萬
+45%
$90萬
實393呎
持貨年期 2.3 年
2.3年
@$2,290
$62萬
/
+45%
註冊處成交
14/11/07
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 合成大廈的落成日期？
A1. 1965年12月開始入伙
Q2. 合成大廈的規模？
A2. 合成大廈共有1期，1座，提供35個單位
Q3. 合成大廈交通是否方便？
A3. 步行8分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q4. 合成大廈的校網？
A4. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q5. 合成大廈鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 合成大廈鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 合成大廈樓齡？
A7. 60.3年
Q8. 合成大廈單位數量？
A8. 35伙
Q9. 合成大廈期數有多少？
A9. 合成大廈共有1期1座
Q10. 合成大廈座數有多少？
A10. 合成大廈共有1座，共35伙