喜點屋苑資料
喜點 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 北帝街123號，發展商為中國海外 / 市區重建局，於2015年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有168個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為229至357平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有東寶大樓停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達欣榮商場；5分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有土瓜灣動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
168伙
樓齡
10.8年
落成日期
27/08/2015
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
住客停車位10個
其他住客車位:
電單車停車位1個
物業層數
25層 (不包括天台、上層天台及頂層天台)
地庫一層、地面、1至27樓
不設4、13、14及24樓
發展商
中國海外 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方
市區重建局 (擁有人)
永道有限公司 (獲聘用人)
賣方 (永道有限公司) 的控權公司
Bifacets Limited
Seawave Company Ltd.
Treasure Trinity Limited
中國海外發展有限公司
中國海外地產有限公司
管理公司
中國海外物業服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年10月17日起計
喜點成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/06/26
喜點 16樓 C室
1房1廳 | 露台
$526萬
+11%
$526萬
實327呎
1房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$16,086
$476萬
/
+11%
註冊處成交
10/06/26
02/06/26
喜點 5樓 H室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$515萬
+8%
$515萬
實357呎
1房
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,426
$475萬
/
+8%
註冊處成交
02/06/26
03/05/26
喜點 10樓 A室
開放式 | 露台
$400萬
+6%
$400萬
實273呎
開放式
持貨年期 11.0 年
11.0年
@$14,652
$378萬
/
+6%
註冊處成交
03/05/26
15/04/26
喜點 19樓 A室
開放式 | 露台
$400萬
+1%
$400萬
實273呎
開放式
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$14,652
$397萬
/
+1%
註冊處成交
15/04/26
29/03/26
喜點 16樓 A室
開放式 | 露台
$398萬
-15%
$398萬
實273呎
開放式
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$14,579
$468萬
/
-15%
註冊處成交
29/03/26
16/12/25
喜點 26樓 B室
開放式 | 露台
$373萬
-5%
$373萬
實250呎
開放式
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$14,920
$395萬
/
-5%
註冊處成交
16/12/25
09/11/25
喜點 21樓 F室
開放式 | 露台
$360萬
-10%
$360萬
實255呎
開放式
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$14,118
$399萬
/
-10%
註冊處成交
09/11/25
09/10/25
喜點 8樓 G室
開放式 | 露台
$396萬
+13%
$396萬
實259呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$15,290
$351萬
/
+13%
註冊處成交
09/10/25
07/10/25
喜點 20樓 A室
開放式 | 露台
$360萬
-8%
$360萬
實273呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$13,187
$393萬
/
-8%
註冊處成交
07/10/25
28/09/25
喜點 22樓 G室
開放式 | 露台
$380萬
-8%
$380萬
實259呎
開放式
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,672
$413萬
/
-8%
註冊處成交
28/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
喜點相關新聞
常見問題
Q1. 喜點的發展商是？
A1. 中國海外 / 市區重建局
Q2. 喜點的落成日期？
A2. 2015年08月落成
Q3. 喜點的規模？
A3. 喜點共有1期，1座，提供168個單位
Q4. 喜點提供哪些屋苑類型？
A4. 喜點提供私人物業 (住宅)
Q5. 喜點平均單位面積？
A5. 實用面積由229呎至357呎不等
Q6. 喜點交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q7. 喜點有哪些設施？
A7. 喜點設有會所等設施。
Q8. 喜點的校網？
A8. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q9. 喜點鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 喜點鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 喜點樓齡？
A11. 10.8年
Q12. 喜點單位數量？
A12. 168伙
Q13. 喜點成交資料？
A13. 喜點喜點最新成交一個327呎的1房單位，實用呎價為$16,086，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 喜點期數有多少？
A14. 喜點共有1期1座
Q15. 喜點座數有多少？
A15. 喜點共有1座，共168伙
Q16. 喜點樓價？
A16. 喜點成交平均呎價為$17,119，可以在喜點屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。