津匯屋苑資料
津匯 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 九龍城道6-8號，發展商為寶聲集團 / 其士集團 / 市區重建局，於2017年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有175個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為221至1,551平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達U Place；3分鐘到達土瓜灣公共圖書館；區內亦設有施醫生獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
175伙
樓齡
9年
落成日期
24/05/2017
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
16 個住客停車位
其他住客用車位 :
1 個電單車停車位
1 個傷健人士停車位
物業層數
28層 (地下,1至29樓)
*不包括天台、升降機房層、泵房層、低層上層天台、上層天台，地庫1樓及2樓;
*不設14,24樓
發展商
寶聲集團 / 其士集團 / 市區重建局
賣方/賣方的控權公司
賣方:
市區重建局 (作為”擁有人”)
達賞有限公司 (作為”如此聘用的人”)
管理公司
其士富居物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2012年5月18日起計
津匯成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
津匯 12樓 H室
開放式 | 露台 | 工作平台
$400萬
-26%
$400萬
實280呎
開放式
持貨年期 8.2 年
8.2年
@$14,286
$540萬
/
-26%
註冊處成交
27/05/26
21/05/26
津匯 18樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$890萬
-19%
$890萬
實536呎
2房
持貨年期 7.0 年
7.0年
@$16,604
$1,099萬
/
-19%
註冊處成交
21/05/26
04/05/26
津匯 9樓 D室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$820萬
-14%
$820萬
實510呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$16,078
$950萬
/
-14%
註冊處成交
04/05/26
29/04/26
津匯 5樓 G室
開放式 | 平台
$390萬
-32%
$390萬
實242呎
開放式
持貨年期 7.5 年
7.5年
@$16,116
$576萬
/
-32%
註冊處成交
29/04/26
16/03/26
津匯 6樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$358萬
-25%
$358萬
實267呎
開放式
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$13,408
$478萬
/
-25%
註冊處成交
16/03/26
09/03/26
津匯 26樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$388萬
-42%
$388萬
實267呎
開放式
持貨年期 7.6 年
7.6年
@$14,532
$669萬
/
-42%
註冊處成交
09/03/26
03/03/26
津匯 6樓 A室
開放式 | 露台
$348萬
-13%
$348萬
實245呎
開放式
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$14,204
$400萬
/
-13%
註冊處成交
03/03/26
21/01/26
津匯 26樓 J室
1房1廳 | 露台 | 工作平台
$610萬
-16%
$610萬
實368呎
1房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$16,576
$728萬
/
-16%
註冊處成交
21/01/26
20/01/26
津匯 7樓 F室
開放式 | 露台 | 工作平台
$350萬
-27%
$350萬
實267呎
開放式
持貨年期 7.9 年
7.9年
@$13,109
$483萬
/
-27%
註冊處成交
20/01/26
21/12/25
津匯 27樓 C室
3房1廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$1,600萬
$1,600萬
實929呎
3房
@$17,223
-
註冊處成交
一手
21/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 津匯的發展商是？
A1. 寶聲集團 / 其士集團 / 市區重建局
Q2. 津匯的落成日期？
A2. 2017年05月落成
Q3. 津匯的規模？
A3. 津匯共有1期，1座，提供175個單位
Q4. 津匯提供哪些屋苑類型？
A4. 津匯提供私人物業 (住宅)
Q5. 津匯平均單位面積？
A5. 實用面積由221呎至1,551呎不等
Q6. 津匯交通是否方便？
A6. 步行3分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q7. 津匯有哪些設施？
A7. 津匯設有會所與泳池等設施。
Q8. 津匯的校網？
A8. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q9. 津匯鄰近的小學？
A9. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q10. 津匯鄰近的中學？
A10. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q11. 津匯樓齡？
A11. 9.0年
Q12. 津匯單位數量？
A12. 175伙
Q13. 津匯成交資料？
A13. 津匯津匯最新成交一個280呎的0房單位，實用呎價為$14,286，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 津匯期數有多少？
A14. 津匯共有1期1座
Q15. 津匯座數有多少？
A15. 津匯共有1座，共175伙
Q16. 津匯樓價？
A16. 津匯成交平均呎價為$17,821，可以在津匯屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。