海悅豪庭屋苑資料
海悅豪庭 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 馬頭圍道209號，發展商為中國海外集團，於1998年7月開始落成，由2座樓宇組成，共有168個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有東寶大樓停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達海悅廣場；4分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
2座
單位數量
168伙
樓齡
27.3年
落成日期
31/07/1998
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、聖公會牧愛小學、獻主會小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、陳瑞祺(喇沙)小學
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
17層(1,2座)
* 不包括第一層地庫至第二層地庫、地下及1樓-3樓
* 不設4樓及14樓
發展商
中國海外集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
中國海外集團有限公司
批地年期
75年+75年續期權, 由1938年9月26日起計
海悅豪庭成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/08/25
2座 21樓 A室
2房2廳 | 天台
$630萬
+105%
$630萬
實424呎
2房
持貨年期 15.3 年
15.3年
@$14,858
$308萬
/
+105%
註冊處成交
11/08/25
20/07/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 平台
$480萬
-11%
$480萬
實393呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$12,214
$540萬
/
-11%
註冊處成交
20/07/25
17/07/25
1座 22樓 E室
3房2廳 | 天台
$560萬
+38%
$560萬
實479呎
3房
持貨年期 14.2 年
14.2年
@$11,691
$406萬
/
+38%
註冊處成交
17/07/25
10/07/25
1座 9樓 A室
2房2廳
$540萬^
$540萬^
實393呎
2房
@$13,740
-
註冊處成交
10/07/25
22/04/25
1座 5樓 F室
2房2廳 | 平台
$540萬
+160%
$540萬
實393呎
2房
持貨年期 17.3 年
17.3年
@$13,740
$208萬
/
+160%
註冊處成交
22/04/25
14/01/25
1座 18樓 C室
2房2廳
$577萬
-18%
$577萬
實414呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$13,937
$700萬
/
-18%
註冊處成交
14/01/25
17/12/24
1座 7樓 F室
2房2廳
$505萬
-8%
$505萬
實393呎
2房
持貨年期 7.8 年
7.8年
@$12,850
$550萬
/
-8%
註冊處成交
17/12/24
14/11/24
1座 18樓 A室
2房2廳
$555萬
+38%
$555萬
實393呎
2房
持貨年期 27.0 年
27.0年
@$14,122
$402萬
/
+38%
註冊處成交
14/11/24
15/09/24
1座 20樓 F室
2房2廳
$303萬^
$303萬^
實393呎
2房
@$7,697
-
註冊處成交
15/09/24
28/02/24
1座 8樓 E室
3房2廳
$608萬
+153%
$608萬
實479呎
3房
持貨年期 25.2 年
25.2年
@$12,693
$240萬
/
+153%
註冊處成交
28/02/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案