潮樓屋苑資料
潮樓 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 土瓜灣道307號，於2008年2月開始落成，由1座樓宇組成，共有96個單位。實用面積為374至602平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有環凱廣場停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達U Place；5分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
潮樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
13/05/26
潮樓 25樓 A室
$600萬^
$600萬^
實467呎
@$12,848
-
註冊處成交
13/05/26
26/06/25
潮樓 19樓 D室
$525萬
+22%
$525萬
實413呎
持貨年期 10.9 年
10.9年
@$12,712
$430萬
/
+22%
註冊處成交
26/06/25
23/06/25
潮樓 5樓 D室
$508萬
+45%
$508萬
實413呎
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$12,300
$350萬
/
+45%
註冊處成交
23/06/25
25/03/25
潮樓 11樓 A室
$550萬
+110%
$550萬
實467呎
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$11,777
$262萬
/
+110%
註冊處成交
25/03/25
17/03/25
潮樓 12樓 A室
$565萬
-6%
$565萬
實467呎
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$12,099
$600萬
/
-6%
註冊處成交
17/03/25
04/02/25
潮樓 3樓 A室
平台
$535萬
+14%
$535萬
實429呎
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$12,471
$470萬
/
+14%
註冊處成交
04/02/25
26/08/24
潮樓 18樓 B室
$780萬
+56%
$780萬
實602呎
持貨年期 16.4 年
16.4年
@$12,957
$500萬
/
+56%
註冊處成交
26/08/24
28/04/24
潮樓 15樓 B室
$762萬
-15%
$762萬
實602呎
持貨年期 4.1 年
4.1年
@$12,658
$900萬
/
-15%
註冊處成交
28/04/24
17/04/24
潮樓 16樓 A室
$585萬
+103%
$585萬
實467呎
持貨年期 16.7 年
16.7年
@$12,527
$288萬
/
+103%
註冊處成交
17/04/24
02/04/24
潮樓 29樓 C室
$590萬
+20%
$590萬
實413呎
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$14,286
$493萬
/
+20%
註冊處成交
02/04/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 潮樓的落成日期？
A1. 2008年01月落成
Q2. 潮樓的規模？
A2. 潮樓共有1期，1座，提供96個單位
Q3. 潮樓提供哪些屋苑類型？
A3. 潮樓提供私人物業 (住宅)
Q4. 潮樓平均單位面積？
A4. 實用面積由374呎至602呎不等
Q5. 潮樓交通是否方便？
A5. 步行5分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 潮樓的校網？
A6. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q7. 潮樓鄰近的小學？
A7. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q8. 潮樓鄰近的中學？
A8. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q9. 潮樓樓齡？
A9. 18.3年
Q10. 潮樓單位數量？
A10. 96伙
Q11. 潮樓期數有多少？
A11. 潮樓共有1期1座
Q12. 潮樓座數有多少？
A12. 潮樓共有1座，共96伙