美景樓 二期屋苑資料
美景樓 二期 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 落山道78-84號，於1964年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有345個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達U Place；4分鐘到達土瓜灣公共圖書館；區內亦設有啟德動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
美景樓 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
07/10/25
美景樓 7樓 13室
$238萬
$238萬
實365呎
@$6,521
-
註冊處成交
07/10/25
11/08/25
美景樓 7樓 6室
$300萬
$300萬
實450呎
@$6,667
-
註冊處成交
11/08/25
24/07/25
美景樓 9樓 11室
$260萬
$260萬
實365呎
@$7,123
-
註冊處成交
24/07/25
03/07/25
美景樓 9樓 11室
$280萬
$280萬
實365呎
@$7,671
-
註冊處成交
03/07/25
15/06/25
美景樓 9樓 21室
$339萬^
$339萬^
實385呎
@$8,800
-
註冊處成交
15/06/25
11/05/25
美景樓 2樓 19室
$330萬
+60%
$330萬
實490呎
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$6,735
$206萬
/
+60%
註冊處成交
11/05/25
20/03/25
美景樓 2樓 2室
$250萬
+44%
$250萬
實417呎
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$5,995
$174萬
/
+44%
註冊處成交
20/03/25
12/12/24
美景樓 12樓 20室
$280萬
$280萬
實378呎
@$7,407
-
註冊處成交
12/12/24
18/11/24
美景樓 14樓 8室
$249萬
+92%
$249萬
實450呎
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$5,533
$129萬
/
+92%
註冊處成交
18/11/24
12/11/24
美景樓 6樓 18室
$300萬
+329%
$300萬
實450呎
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$6,667
$70萬
/
+329%
註冊處成交
12/11/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
