美景樓 二期屋苑資料
美景樓 二期 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 落山道78-84號，於1964年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有345個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，5分鐘到達U Place；4分鐘到達土瓜灣公共圖書館；區內亦設有啟德動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
美景樓 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/01/26
美景樓 13樓 14室
$295萬
$295萬
實450呎
@$6,556
-
註冊處成交
06/01/26
18/12/25
美景樓 4樓 8室
$288萬
+380%
$288萬
實450呎
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$6,400
$60萬
/
+380%
註冊處成交
18/12/25
07/10/25
美景樓 7樓 13室
$238萬
$238萬
實365呎
@$6,521
-
註冊處成交
07/10/25
11/08/25
美景樓 7樓 6室
$300萬
$300萬
實450呎
@$6,667
-
註冊處成交
11/08/25
24/07/25
美景樓 9樓 11室
$260萬
$260萬
實365呎
@$7,123
-
註冊處成交
24/07/25
03/07/25
美景樓 9樓 11室
$280萬
$280萬
實365呎
@$7,671
-
註冊處成交
03/07/25
15/06/25
美景樓 9樓 21室
$339萬^
$339萬^
實385呎
@$8,800
-
註冊處成交
15/06/25
11/05/25
美景樓 2樓 19室
$330萬
+60%
$330萬
實490呎
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$6,735
$206萬
/
+60%
註冊處成交
11/05/25
20/03/25
美景樓 2樓 2室
$250萬
+44%
$250萬
實417呎
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$5,995
$174萬
/
+44%
註冊處成交
20/03/25
12/12/24
美景樓 12樓 20室
$280萬
$280萬
實378呎
@$7,407
-
註冊處成交
12/12/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
美景樓 二期相關新聞
常見問題
Q1. 美景樓 二期的落成日期？
A1. 1964年08月開始入伙
Q2. 美景樓 二期的規模？
A2. 美景樓 二期共有1期，1座，提供345個單位
Q3. 美景樓 二期交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 美景樓 二期的校網？
A4. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q5. 美景樓 二期鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 美景樓 二期鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 美景樓 二期樓齡？
A7. 61.6年
Q8. 美景樓 二期單位數量？
A8. 345伙
Q9. 美景樓 二期期數有多少？
A9. 美景樓 二期共有1期1座
Q10. 美景樓 二期座數有多少？
A10. 美景樓 二期共有1座，共345伙
Q11. 美景樓 二期樓價？
A11. 美景樓 二期成交平均呎價為$6,844，可以在美景樓 二期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。