美雅洋樓屋苑資料
美雅洋樓 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 炮仗街38-44號，於1977年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有54個單位。交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有土瓜灣市政大廈暨政府合署停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達U Place；3分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有施醫生獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
美雅洋樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
04/11/25
美雅洋樓 7樓 E室
$250萬
$250萬
實257呎
@$9,728
-
註冊處成交
04/11/25
29/10/24
美雅洋樓 6樓 B室
$350萬^
$350萬^
實332呎
@$10,542
-
註冊處成交
29/10/24
11/09/24
美雅洋樓 4樓 C室
$290萬
$290萬
實254呎
@$11,417
-
註冊處成交
11/09/24
15/04/24
美雅洋樓 11樓 B室
$360萬
+12%
$360萬
實332呎
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$10,843
$323萬
/
+12%
註冊處成交
15/04/24
16/04/23
美雅洋樓 7樓 C室
$300萬
-17%
$300萬
實254呎
持貨年期 4.3 年
4.3年
@$11,811
$360萬
/
-17%
註冊處成交
16/04/23
24/11/19
美雅洋樓 6樓 C室
$380萬
$380萬
實254呎
@$14,961
-
註冊處成交
24/11/19
19/05/19
美雅洋樓 3樓 E室
$425萬
+44%
$425萬
實257呎
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$16,537
$295萬
/
+44%
註冊處成交
19/05/19
10/04/19
美雅洋樓 5樓 B室
$485萬
$485萬
實332呎
@$14,608
-
註冊處成交
10/04/19
19/03/19
美雅洋樓 10樓 C室
$350萬
+75%
$350萬
實254呎
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$13,780
$200萬
/
+75%
註冊處成交
19/03/19
26/12/18
美雅洋樓 7樓 C室
$360萬
+33%
$360萬
實254呎
持貨年期 3.0 年
3.0年
@$14,173
$270萬
/
+33%
註冊處成交
26/12/18
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 美雅洋樓的落成日期？
A1. 1977年04月落成
Q2. 美雅洋樓的規模？
A2. 美雅洋樓共有1期，1座，提供54個單位
Q3. 美雅洋樓交通是否方便？
A3. 步行2分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 美雅洋樓的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 美雅洋樓鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 美雅洋樓鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 美雅洋樓樓齡？
A7. 48.9年
Q8. 美雅洋樓單位數量？
A8. 54伙
Q9. 美雅洋樓期數有多少？
A9. 美雅洋樓共有1期1座
Q10. 美雅洋樓座數有多少？
A10. 美雅洋樓共有1座，共54伙
Q11. 美雅洋樓樓價？
A11. 美雅洋樓成交平均呎價為$12,879，可以在美雅洋樓屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。