翔龍灣屋苑資料
翔龍灣 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 新碼頭街38號，發展商為恆基地產 / 中華煤氣，於2006年11月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,782個單位。設有2至4房間隔，實用面積為320至1,215平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有美華工業中心停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達翔龍灣廣場；5分鐘到達土瓜灣遊樂場；區內亦設有Ppc動物診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
5座
單位數量
1,782伙
樓齡
19.6年
落成日期
06/11/2006
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
車位數量
268 個
物業優點
34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
物業層數
5/F 至 62/F, 共51層 ( 不設13, 14, 24, 34, 44, 54F/ )
發展商
恆基地產 / 中華煤氣
賣方/賣方的控權公司
賣方
Starmax Assets Limited
翔龍灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/06/26
1 座 19樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
+5%
$630萬
實360呎
2房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$17,500
$600萬
/
+5%
註冊處成交
24/06/26
17/06/26
2 座 57樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+80%
$950萬
實552呎
3房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$17,210
$527萬
/
+80%
註冊處成交
17/06/26
14/06/26
2 座 55樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$950萬
+64%
$950萬
實552呎
3房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$17,210
$579萬
/
+64%
註冊處成交
14/06/26
10/06/26
1 座 26樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
+1%
$630萬
實361呎
2房
持貨年期 3.3 年
3.3年
@$17,452
$623萬
/
+1%
註冊處成交
10/06/26
10/06/26
5 座 29樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$644萬
-6%
$644萬
實384呎
2房
持貨年期 6.4 年
6.4年
@$16,771
$685萬
/
-6%
註冊處成交
10/06/26
09/06/26
5 座 45樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬
$650萬
實367呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$17,711
$650萬
/
註冊處成交
09/06/26
08/06/26
3 座 19樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$630萬
-6%
$630萬
實360呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$17,500
$668萬
/
-6%
註冊處成交
08/06/26
08/06/26
5 座 41樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$610萬
+123%
$610萬
實361呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$16,898
$274萬
/
+123%
註冊處成交
08/06/26
07/06/26
3 座 13樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
-2%
$900萬
實546呎
3房
持貨年期 6.1 年
6.1年
@$16,484
$920萬
/
-2%
註冊處成交
07/06/26
31/05/26
2 座 7樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$525萬
+83%
$525萬
實385呎
2房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$13,636
$287萬
/
+83%
註冊處成交
31/05/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 翔龍灣的發展商是？
A1. 恆基地產 / 中華煤氣
Q2. 翔龍灣的落成日期？
A2. 2006年11月落成
Q3. 翔龍灣的規模？
A3. 翔龍灣共有1期，5座，提供1,782個單位
Q4. 翔龍灣提供哪些屋苑類型？
A4. 翔龍灣提供私人物業 (住宅)
Q5. 翔龍灣平均單位面積？
A5. 實用面積由320呎至1,215呎不等
Q6. 翔龍灣交通是否方便？
A6. 步行9分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q7. 翔龍灣有哪些設施？
A7. 翔龍灣設有會所、泳池、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 翔龍灣的優點？
A8. 34區小學名校網
80%以上單位景觀開揚, 市區難求
毗鄰啟德低密度發展, 升值潛力無限
Q9. 翔龍灣的校網？
A9. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q10. 翔龍灣鄰近的小學？
A10. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q11. 翔龍灣鄰近的中學？
A11. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q12. 翔龍灣樓齡？
A12. 19.6年
Q13. 翔龍灣單位數量？
A13. 1,782伙
Q14. 翔龍灣成交資料？
A14. 翔龍灣1 座最新成交一個360呎的2房單位，實用呎價為$17,500，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 翔龍灣期數有多少？
A15. 翔龍灣共有1期5座
Q16. 翔龍灣座數有多少？
A16. 翔龍灣共有5座，共1,782伙
Q17. 翔龍灣樓價？
A17. 翔龍灣成交平均呎價為$18,250，可以在翔龍灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。