華發大廈屋苑資料
華發大廈 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 馬坑涌道6號，於1975年3月開始落成，由1座樓宇組成，共有134個單位。交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有中華大廈停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達海悅廣場；4分鐘到達土瓜灣體育館；區內亦設有柏得康獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
華發大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/11/25
華發大廈 12樓 H室
$200萬
$200萬
實304呎
@$6,579
-
註冊處成交
10/11/25
30/07/25
華發大廈 4樓 B室
$200萬
$200萬
實315呎
@$6,349
-
註冊處成交
30/07/25
23/07/25
華發大廈 1樓 C室
平台
$300萬
$300萬
實315呎
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$9,524
$300萬
/
註冊處成交
23/07/25
14/07/25
華發大廈 4樓 C室
$280萬
+115%
$280萬
實315呎
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$8,889
$130萬
/
+115%
註冊處成交
14/07/25
03/02/25
華發大廈 10樓 H室
$255萬
$255萬
實304呎
@$8,388
-
註冊處成交
03/02/25
26/01/25
華發大廈 7樓 H室
$238萬
$238萬
實304呎
@$7,829
-
註冊處成交
26/01/25
20/10/24
華發大廈 7樓 L室
$290萬
+89%
$290萬
實321呎
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$9,034
$154萬
/
+89%
註冊處成交
20/10/24
04/05/23
華發大廈 6樓 A室
$345萬
$345萬
實350呎
@$9,857
-
註冊處成交
04/05/23
12/06/22
華發大廈 7樓 B室
$400萬^
$400萬^
實315呎
@$12,698
-
註冊處成交
12/06/22
11/04/21
華發大廈 2樓 D室
$400萬
+981%
$400萬
實350呎
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$11,429
$37萬
/
+981%
註冊處成交
11/04/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 華發大廈的落成日期？
A1. 1975年03月落成
Q2. 華發大廈的規模？
A2. 華發大廈共有1期，1座，提供134個單位
Q3. 華發大廈交通是否方便？
A3. 步行4分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q4. 華發大廈的校網？
A4. 小學校網為34，中學校區為九龍城。
Q5. 華發大廈鄰近的小學？
A5. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q6. 華發大廈鄰近的中學？
A6. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q7. 華發大廈樓齡？
A7. 51.0年
Q8. 華發大廈單位數量？
A8. 134伙
Q9. 華發大廈期數有多少？
A9. 華發大廈共有1期1座
Q10. 華發大廈座數有多少？
A10. 華發大廈共有1座，共134伙