迎豐屋苑資料
迎豐 位於九龍 土瓜灣(美聯分區) 馬頭角道50號，發展商為恒基兆業，於2017年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有300個單位。設有開放式至1房間隔，實用面積為165至288平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有土瓜灣停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達欣榮商場；6分鐘到達馬頭圍道遊樂場；區內亦設有土瓜灣動物醫院。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
300伙
樓齡
8.9年
落成日期
08/05/2017
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
28 層( 不包括天台)
地下、1 樓至31 樓 (略去4 樓、13 樓、14 樓及24 樓)
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
超運投資有限公司(擁有人)
控權公司
恒基兆業有限公司
恒基兆業地產有限公司
謙耀置業有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
75年+75年續期權，由1900年9月4日起計
迎豐成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/03/26
迎豐 11樓 F室
1房2廳 | 露台
$398萬
-3%
$398萬
實257呎
1房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$15,486
$409萬
/
-3%
註冊處成交
10/03/26
05/03/26
迎豐 27樓 K室
1房2廳 | 露台
$435萬
-18%
$435萬
實258呎
1房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$16,860
$532萬
/
-18%
註冊處成交
05/03/26
23/02/26
迎豐 12樓 M室
開放式 | 露台
$306萬
+3%
$306萬
實191呎
開放式
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$16,021
$298萬
/
+3%
註冊處成交
23/02/26
20/01/26
迎豐 18樓 A室
1房2廳 | 露台
$450萬
-8%
$450萬
實284呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,845
$489萬
/
-8%
註冊處成交
20/01/26
19/01/26
迎豐 16樓 L室
1房2廳 | 露台
$423萬
+9%
$423萬
實257呎
1房
持貨年期 1.4 年
1.4年
@$16,459
$388萬
/
+9%
註冊處成交
19/01/26
13/01/26
迎豐 18樓 K室
1房2廳 | 露台
$356萬
-8%
$356萬
實259呎
1房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$13,745
$387萬
/
-8%
註冊處成交
13/01/26
30/11/25
迎豐 28樓 L室
1房2廳 | 露台
$428萬
-23%
$428萬
實257呎
1房
持貨年期 3.1 年
3.1年
@$16,654
$558萬
/
-23%
註冊處成交
30/11/25
29/10/25
迎豐 31樓 K室
1房2廳 | 露台
$413萬
-4%
$413萬
實258呎
1房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$16,000
$429萬
/
-4%
註冊處成交
29/10/25
23/10/25
迎豐 26樓 G室
1房2廳 | 露台
$400萬
-11%
$400萬
實266呎
1房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,038
$450萬
/
-11%
註冊處成交
23/10/25
12/10/25
迎豐 9樓 M室
開放式 | 露台
$300萬
+3%
$300萬
實191呎
開放式
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$15,707
$291萬
/
+3%
註冊處成交
12/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
迎豐相關新聞
常見問題
Q1. 迎豐的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 迎豐的落成日期？
A2. 2017年05月開始入伙
Q3. 迎豐的規模？
A3. 迎豐共有1期，1座，提供300個單位
Q4. 迎豐平均單位面積？
A4. 實用面積由165呎至288呎不等
Q5. 迎豐交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達土瓜灣站，交通便利
Q6. 迎豐有哪些設施？
A6. 迎豐設有會所與泳池等設施。
Q7. 迎豐的校網？
A7. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q8. 迎豐鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 迎豐鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 迎豐樓齡？
A10. 8.9年
Q11. 迎豐單位數量？
A11. 300伙
Q12. 迎豐成交資料？
A12. 迎豐迎豐最新成交一個257呎的1房單位，實用呎價為$15,486，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 迎豐期數有多少？
A13. 迎豐共有1期1座
Q14. 迎豐座數有多少？
A14. 迎豐共有1座，共300伙
Q15. 迎豐樓價？
A15. 迎豐成交平均呎價為$19,970，可以在迎豐屋苑專頁按戶型查看個別呎價。