錦華大廈屋苑資料
錦華大廈 位於九龍 馬頭圍(美聯分區) 馬頭涌道111-127號，發展商為新鴻基，於1978年8月開始落成，由1座樓宇組成，共有112個單位。設有1至2房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有真善美村室外停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達海悅廣場；5分鐘到達亞皆老街遊樂場。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
物業座數
1座
單位數量
112伙
樓齡
47.6年
落成日期
20/08/1978
特色
寵物天地
附近的小學： 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學、天主教領島學校
附近的中學： 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學、迦密中學
物業層數
13層
* 不包括地下
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
批地年期
Kil 6042, 6043, 6044, 6045, 6046, 7642, 7643：
75年+75年續期權, 由1949年3月21日起計
Kil 6237：
75年+75年續期權, 由1950年6月20日起計
Il 7641：
75年+75年續期權, 由1951年9月18日起計
錦華大廈成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
錦華大廈 2樓 7室
2房1廳
$280萬
$280萬
實319呎
2房
@$8,777
-
註冊處成交
27/01/26
18/01/26
錦華大廈 10樓 6室
2房1廳
$350萬
$350萬
實319呎
2房
@$10,972
-
註冊處成交
18/01/26
07/08/25
錦華大廈 9樓 5室
2房1廳
$331萬
+6%
$331萬
實363呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$9,118
$313萬
/
+6%
註冊處成交
07/08/25
02/07/25
錦華大廈 9樓 5室
2房1廳
$313萬
-44%
$313萬
實363呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$8,623
$556萬
/
-44%
註冊處成交
02/07/25
02/07/25
錦華大廈 6樓 3室
2房1廳
$299萬
$299萬
實349呎
2房
@$8,567
-
註冊處成交
02/07/25
01/04/25
錦華大廈 2樓 3室
2房1廳
$278萬
$278萬
實349呎
2房
@$7,966
-
註冊處成交
01/04/25
24/11/24
錦華大廈 11樓 2室
2房1廳
$317萬
$317萬
實349呎
2房
@$9,077
-
註冊處成交
24/11/24
28/10/24
錦華大廈 6樓 8室
2房1廳
$320萬
$320萬
實363呎
2房
@$8,815
-
註冊處成交
28/10/24
19/06/24
錦華大廈 10樓 7室
2房1廳
$300萬
$300萬
實319呎
2房
@$9,404
-
註冊處成交
19/06/24
14/04/21
錦華大廈 12樓 4室
2房1廳
$429萬
$429萬
實309呎
2房
@$13,877
-
註冊處成交
14/04/21
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 錦華大廈的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 錦華大廈的落成日期？
A2. 1978年08月開始入伙
Q3. 錦華大廈的規模？
A3. 錦華大廈共有1期，1座，提供112個單位
Q4. 錦華大廈交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 錦華大廈的校網？
A5. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q6. 錦華大廈鄰近的小學？
A6. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q7. 錦華大廈鄰近的中學？
A7. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q8. 錦華大廈樓齡？
A8. 47.6年
Q9. 錦華大廈單位數量？
A9. 112伙
Q10. 錦華大廈成交資料？
A10. 錦華大廈錦華大廈最新成交一個319呎的2房單位，實用呎價為$8,777，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q11. 錦華大廈期數有多少？
A11. 錦華大廈共有1期1座
Q12. 錦華大廈座數有多少？
A12. 錦華大廈共有1座，共112伙