雅士花園屋苑資料
雅士花園 位於九龍 何文田(美聯分區) 亞皆老街198號，發展商為信和集團 / 麗新集團 / 聯合地產，於1991年6月開始落成，由3座樓宇組成，共有208個單位。屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘。附近設有天光道室外停車場；周邊民生設施完善，10分鐘到達壹號名薈；2分鐘到達天光道遊樂場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及安信獸醫診所。另外，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
雅士花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
2座 低層 C室
2房2廳 | 車位
$940萬
$940萬
實602呎
2房
@$15,615
-
成交
23/02/26
15/02/26
1座 2樓 B室
3房2廳
$1,130萬
-25%
$1,130萬
實886呎
3房
持貨年期 6.9 年
6.9年
@$12,754
$1,498萬
/
-25%
註冊處成交
15/02/26
06/01/26
3座 2樓 D室
3房2廳 | 車位
$1,344萬
+117%
$1,344萬
實1,056呎
3房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$12,725
$620萬
/
+117%
註冊處成交
06/01/26
30/10/25
2座 2樓 D室
2房2廳
$690萬
$690萬
實620呎
2房
@$11,129
-
註冊處成交
30/10/25
14/09/25
2座 5樓 C室
2房2廳
$688萬
+5%
$688萬
實602呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$11,429
$656萬
/
+5%
註冊處成交
14/09/25
21/07/25
3座 8樓 A室
3房2廳 | 車位
$1,078萬
$1,078萬
實897呎
3房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$12,018
$1,080萬
/
註冊處成交
21/07/25
28/04/25
3座 2樓 F室
3房2廳 | 車位
$1,150萬
-3%
$1,150萬
實924呎
3房
持貨年期 10.7 年
10.7年
@$12,446
$1,191萬
/
-3%
註冊處成交
28/04/25
24/04/25
2座 G樓 C室
花園
$628萬
$628萬
實538呎
@$11,673
-
註冊處成交
24/04/25
22/04/25
1座 11樓 D室
2房2廳 | 露台
$800萬
+160%
$800萬
實750呎
2房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$10,667
$308萬
/
+160%
註冊處成交
22/04/25
06/02/25
1座 3樓 C室
3房2廳 | 車位
$1,238萬
+239%
$1,238萬
實1,062呎
3房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$11,657
$365萬
/
+239%
註冊處成交
06/02/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
雅士花園相關新聞
常見問題
Q1. 雅士花園的發展商是？
A1. 信和集團 / 麗新集團 / 聯合地產
Q2. 雅士花園的落成日期？
A2. 1991年06月開始入伙
Q3. 雅士花園的規模？
A3. 雅士花園共有1期，3座，提供208個單位
Q4. 雅士花園交通是否方便？
A4. 步行9分鐘直達宋皇臺站，交通便利
Q5. 雅士花園有哪些設施？
A5. 雅士花園設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q6. 雅士花園的優點？
A6. 34名校網，低密度，大型屋苑，車位充足
Q7. 雅士花園的校網？
A7. 小學校網為34，中學校網為九龍城。
Q8. 雅士花園鄰近的小學？
A8. 協恩中學附屬小學、聖羅撒學校、保良局何壽南小學、合一堂學校、九龍婦女福利會李炳紀念學校、聖公會牧愛小學、獻主會小學及天主教領島學校
Q9. 雅士花園鄰近的中學？
A9. 喇沙書院、瑪利諾修院學校(中學部)、拔萃男書院、協恩中學、香港培正中學、民生書院、旅港開平商會中學及迦密中學
Q10. 雅士花園樓齡？
A10. 34.7年
Q11. 雅士花園單位數量？
A11. 208伙
Q12. 雅士花園成交資料？
A12. 雅士花園2座最新成交一個602呎的2房單位，實用呎價為$15,615，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 雅士花園期數有多少？
A13. 雅士花園共有1期3座
Q14. 雅士花園座數有多少？
A14. 雅士花園共有3座，共208伙
Q15. 雅士花園樓價？
A15. 雅士花園成交平均呎價為$17,144，可以在雅士花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。