利奧坊．壹隅屋苑資料
利奧坊．壹隅 位於九龍 大角咀(美聯分區) 深旺道5號，發展商為恒基兆業，於2024年4月開始落成，由2座樓宇組成，共有614個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為184至800平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有嘉運大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達利奧坊；距離南昌公園只需9分鐘；6分鐘到達大角咀體育館；區內亦設有藍澳動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
614伙
樓齡
1.9年
落成日期
17/04/2024
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
29個住客停車位
其他住客用車位：
1個住宅上落貨停車位
7個住宅電單車停車位
4個訪客停車位
1個訪客暢通易達停車位
物業層數
29層 (第1,2座：地庫3樓、地庫2樓、地庫2夾層樓、地庫1樓、地下、1至28樓)
* 不包括天台
* 不設4樓、13樓、14樓及24樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方：
忠寶發展有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good
Time Limited 及 Fita Enterprises Limited)
偉輝企業有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good
Time Limited、Fita Enterprises Limited及Precious All Ltd.)
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1871年8月5日起計
利奧坊．壹隅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
2座 23樓 D室
開放式 | 露台
$486萬
$486萬
實208呎
開放式
@$23,370
-
成交紀錄冊
一手
23/02/26
29/01/26
1座 22樓 L室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$806萬
-15%
$806萬
實383呎
2房
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$21,044
$952萬
/
-15%
註冊處成交
29/01/26
14/01/26
2座 17樓 C室
1房1廳 | 平台 | 露台
$721萬
$721萬
實321呎
1房
@$22,452
-
註冊處成交
一手
14/01/26
04/01/26
2座 10樓 F室
1房1廳 | 平台 | 露台
$485萬
-14%
$485萬
實255呎
1房
持貨年期 3.6 年
3.6年
@$19,020
$562萬
/
-14%
註冊處成交
04/01/26
11/12/25
2座 3樓 A室
2房1廳 | 平台
$925萬
$925萬
實363呎
2房
@$25,482
-
註冊處成交
一手
11/12/25
07/12/25
2座 7樓 D室
開放式 | 平台 | 露台
$399萬
-19%
$399萬
實209呎
開放式
持貨年期 2.8 年
2.8年
@$19,091
$496萬
/
-19%
註冊處成交
07/12/25
25/11/25
1座 26樓 H室
1房1廳 | 露台
$550萬^
$550萬^
實268呎
1房
@$20,522
-
註冊處成交
25/11/25
20/11/25
1座 28樓 B室
1房1廳 | 天台 | 平台 | 露台
$860萬
$860萬
實318呎
1房
@$27,044
-
註冊處成交
一手
20/11/25
20/11/25
1座 15樓 K室
1房1廳 | 露台
$525萬
-9%
$525萬
實264呎
1房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$19,886
$578萬
/
-9%
註冊處成交
20/11/25
10/11/25
2座 7樓 M室
開放式 | 平台 | 露台
$375萬
$375萬
實206呎
開放式
@$18,180
-
註冊處成交
一手
10/11/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 利奧坊．壹隅的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 利奧坊．壹隅的落成日期？
A2. 2024年04月開始入伙
Q3. 利奧坊．壹隅的規模？
A3. 利奧坊．壹隅共有1期，2座，提供614個單位
Q4. 利奧坊．壹隅平均單位面積？
A4. 實用面積由184呎至800呎不等
Q5. 利奧坊．壹隅交通是否方便？
A5. 步行4分鐘直達奧運站，交通便利
Q6. 利奧坊．壹隅有哪些設施？
A6. 利奧坊．壹隅設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區與基座商場等設施。
Q7. 利奧坊．壹隅的校網？
A7. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q8. 利奧坊．壹隅鄰近的小學？
A8. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q9. 利奧坊．壹隅鄰近的中學？
A9. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q10. 利奧坊．壹隅樓齡？
A10. 1.9年
Q11. 利奧坊．壹隅單位數量？
A11. 614伙
Q12. 利奧坊．壹隅成交資料？
A12. 利奧坊．壹隅2座最新成交一個208呎的0房單位，實用呎價為$23,370，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 利奧坊．壹隅期數有多少？
A13. 利奧坊．壹隅共有1期2座
Q14. 利奧坊．壹隅座數有多少？
A14. 利奧坊．壹隅共有2座，共614伙
Q15. 利奧坊．壹隅樓價？
A15. 利奧坊．壹隅成交平均呎價為$23,006，可以在利奧坊．壹隅屋苑專頁按戶型查看個別呎價。