利奧坊．曦岸屋苑資料
利奧坊．曦岸 位於九龍 大角咀(美聯分區) 福澤街38號，發展商為恒基兆業，於2021年12月開始落成，由2座樓宇組成，共有488個單位。設有開放式至3房間隔，實用面積為171至687平方呎，屋苑內設有會所、泳池、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘。附近設有嘉運大廈停車場；周邊民生設施完善，2分鐘到達利奧坊；距離南昌公園只需10分鐘；6分鐘到達大角咀體育館；區內亦設有藍澳動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
2座
單位數量
488伙
樓齡
3.9年
落成日期
22/12/2021
物業設施
會所
泳池
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
基座商場
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
物業層數
24層(第1,2座：地下、1樓至28樓)
* 不包括天台
* 不設4樓、13樓、14樓、24樓及27樓
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方:
榮港發展有限公司
(亦為擁有人及其控權公司為恒基兆業有限公司、恒基兆業地產有限公司、謙耀置業有限公司、Good Time Limited 及
Kinsford International Limited)
管理公司
尊家管業有限公司
批地年期
999年，由1871年8月5日起計
利奧坊．曦岸成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
09/11/25
1座 6樓 L室
1房1廳 | 露台
$427萬
-27%
$427萬
實255呎
1房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$16,745
$585萬
/
-27%
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
2座 5樓 E室
1房1廳 | 平台
$520萬
$520萬
實236呎
1房
@$22,034
-
註冊處成交
一手
05/11/25
30/10/25
1座 5樓 J室
1房1廳 | 平台
$580萬
$580萬
實243呎
1房
@$23,868
-
成交紀錄冊
一手
30/10/25
26/10/25
1座 5樓 A室
1房1廳 | 平台
$500萬
$500萬
實235呎
1房
@$21,277
-
註冊處成交
一手
26/10/25
22/10/25
1座 5樓 E室
1房1廳 | 平台
$520萬
$520萬
實235呎
1房
@$22,128
-
註冊處成交
一手
22/10/25
16/10/25
1座 5樓 P室
開放式 | 平台
$420萬
$420萬
實179呎
開放式
@$23,464
-
註冊處成交
一手
16/10/25
08/10/25
1座 5樓 H室
開放式 | 平台
$380萬
$380萬
實178呎
開放式
@$21,348
-
註冊處成交
一手
08/10/25
17/09/25
1座 6樓 M室
開放式 | 露台
$373萬
$373萬
實197呎
開放式
@$18,920
-
註冊處成交
一手
17/09/25
16/09/25
2座 26樓 K室
開放式 | 露台
$389萬
$389萬
實194呎
開放式
@$20,049
-
註冊處成交
一手
16/09/25
11/09/25
1座 26樓 P室
開放式 | 露台
$384萬
$384萬
實200呎
開放式
@$19,196
-
註冊處成交
一手
11/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
