福明大樓屋苑資料
福明大樓 位於九龍 大角咀(美聯分區) 福全街32-40號，於1974年5月開始落成，由1座樓宇組成，共有191個單位。交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘。附近設有大角咀多層停車場；周邊民生設施完善，8分鐘到達新九龍廣場；3分鐘到達大角咀公共圖書館；區內亦設有毛國界動物醫院。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
福明大樓成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
05/01/26
福明大樓 6樓 B5室
$235萬
+201%
$235萬
實256呎
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$9,180
$78萬
/
+201%
註冊處成交
05/01/26
30/12/25
福明大樓 2樓 A1室
平台
$323萬
$323萬
實281呎
@$11,495
-
註冊處成交
30/12/25
21/09/25
福明大樓 10樓 B4室
$292萬
$292萬
實296呎
@$9,858
-
註冊處成交
21/09/25
12/05/25
福明大樓 3樓 B1室
$280萬
-17%
$280萬
實281呎
持貨年期 3.9 年
3.9年
@$9,964
$338萬
/
-17%
註冊處成交
12/05/25
13/11/24
福明大樓 5樓 B7室
$283萬
-27%
$283萬
實281呎
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$10,071
$388萬
/
-27%
註冊處成交
13/11/24
28/10/24
福明大樓 11樓 B2室
$315萬
$315萬
實360呎
@$8,750
-
註冊處成交
28/10/24
08/07/24
福明大樓 11樓 A8室
$300萬
$300萬
實360呎
@$8,333
-
註冊處成交
08/07/24
03/06/24
福明大樓 6樓 A7室
$265萬
$265萬
實281呎
@$9,431
-
註冊處成交
03/06/24
20/05/24
福明大樓 12樓 A5室
$280萬
$280萬
實256呎
@$10,938
-
註冊處成交
20/05/24
12/10/23
福明大樓 7樓 B4室
$320萬^
$320萬^
實296呎
@$10,811
-
註冊處成交
12/10/23
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
常見問題
Q1. 福明大樓的落成日期？
A1. 1974年05月落成
Q2. 福明大樓的規模？
A2. 福明大樓共有1期，1座，提供191個單位
Q3. 福明大樓交通是否方便？
A3. 步行8分鐘直達旺角站，交通便利
Q4. 福明大樓的校網？
A4. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q5. 福明大樓鄰近的小學？
A5. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q6. 福明大樓鄰近的中學？
A6. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q7. 福明大樓樓齡？
A7. 52.0年
Q8. 福明大樓單位數量？
A8. 191伙
Q9. 福明大樓期數有多少？
A9. 福明大樓共有1期1座
Q10. 福明大樓座數有多少？
A10. 福明大樓共有1座，共191伙