凱帆軒屋苑資料
凱帆軒 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海帆道11號，發展商為長江實業，於2003年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有880個單位。實用面積為426至507平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達凱帆薈；距離南昌公園只需10分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
880伙
樓齡
22.2年
落成日期
02/09/2003
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
270 個
物業優點
8成以上全海景單位及有露台
全港首創無線網絡屋苑
Wifi及藍芽裝置
港鐵沿線物業，位處奧運站海濱地段
真正沿海而建，座擁270度恆久維港全無遮擋海景，背山面海
物業層數
54層 (不設層數 - 13,14,24,
34,44,54，30樓為隔火層)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Global Coin Limited
(長江實業(集團)有限公司主要附屬公司)
管理公司
長江實業集團附屬管理公司
凱帆軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/11/25
2座 40樓 C室
2房2廳
$718萬
+146%
$718萬
實429呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$16,737
$292萬
/
+146%
註冊處成交
23/11/25
20/11/25
1座 31樓 C室
2房2廳 | 露台
$745萬
+86%
$745萬
實432呎
2房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$17,245
$401萬
/
+86%
註冊處成交
20/11/25
09/11/25
3座 56樓 D室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$670萬^
$670萬^
實507呎
2房
@$13,215
-
註冊處成交
09/11/25
05/11/25
3座 50樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$680萬
+85%
$680萬
實447呎
2房
持貨年期 15.7 年
15.7年
@$15,213
$368萬
/
+85%
註冊處成交
05/11/25
05/11/25
2座 52樓 F室
2房2廳
$682萬
+125%
$682萬
實429呎
2房
持貨年期 18.1 年
18.1年
@$15,897
$304萬
/
+125%
註冊處成交
05/11/25
02/11/25
2座 中層 C室
2房2廳
$653萬
$653萬
實426呎
2房
@$15,329
-
成交
02/11/25
28/09/25
1座 8樓 A室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$660萬
+128%
$660萬
實475呎
2房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$13,895
$290萬
/
+128%
註冊處成交
28/09/25
21/09/25
1座 21樓 D室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$678萬
+103%
$678萬
實464呎
2房
持貨年期 16.3 年
16.3年
@$14,612
$334萬
/
+103%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
3座 23樓 B室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$750萬
-1%
$750萬
實475呎
2房
持貨年期 9.0 年
9.0年
@$15,789
$759萬
/
-1%
註冊處成交
17/09/25
16/09/25
2座 27樓 F室
2房2廳
$503萬
-21%
$503萬
實426呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$11,803
$640萬
/
-21%
註冊處成交
16/09/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
