君滙港屋苑資料
君滙港 位於九龍 奧運站(美聯分區) 深旺道8號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2006年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,514個單位。實用面積為473至4,086平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有嘉運大廈停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達利奧坊；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
1,514伙
樓齡
19.4年
落成日期
27/09/2006
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
264個住客車位（包括5個傷殘人士車位）
物業優點
港鐵沿線5分鐘直達中環
東覽九龍延綿都會剪影
南瞰維港至會展璀璨景致
西望汲水門至南巴勒海峽磅礴海景
物業層數
第1及第2座41層 (3至48字樓)
(23R樓為隔火層,另不設4, 14, 24, 34及44字樓)
第3座46層(3至53字樓)
(28R樓為隔火層,另不設4, 14, 24, 34及44字樓)
第5及第6座48層(3至48字樓)
(28R樓為隔火層,另不設4, 14, 24, 34及44字樓)
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
香港鐵路有限公司
管理公司
港鐵公司
君滙港成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/01/26
2座 47樓 A室
車位 | 天台 | 平台
$9,900萬
$9,900萬
實4,040呎
@$24,505
-
註冊處成交
27/01/26
25/01/26
5座 50樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬^
$1,000萬^
實541呎
3房
@$18,484
-
註冊處成交
25/01/26
15/01/26
3座 51樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+2%
$900萬
實478呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$18,828
$885萬
/
+2%
註冊處成交
15/01/26
14/01/26
6座 低層 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$800萬
$800萬
實482呎
2房
@$16,598
-
成交
14/01/26
11/01/26
3座 高層 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,040萬
$1,040萬
實541呎
3房
@$19,224
-
成交
11/01/26
08/01/26
3座 45樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
+92%
$835萬
實482呎
2房
持貨年期 17.9 年
17.9年
@$17,324
$435萬
/
+92%
註冊處成交
08/01/26
28/12/25
3座 53樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+104%
$1,038萬
實541呎
3房
持貨年期 18.2 年
18.2年
@$19,187
$508萬
/
+104%
註冊處成交
28/12/25
23/12/25
5座 49樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+83%
$900萬
實478呎
2房
持貨年期 15.4 年
15.4年
@$18,828
$493萬
/
+83%
註冊處成交
23/12/25
10/12/25
6座 13樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$798萬
-19%
$798萬
實478呎
2房
持貨年期 4.7 年
4.7年
@$16,695
$988萬
/
-19%
註冊處成交
10/12/25
09/12/25
3座 40樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+115%
$900萬
實478呎
2房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$18,828
$418萬
/
+115%
註冊處成交
09/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
