浪澄灣屋苑資料
浪澄灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道8號，發展商為恒隆集團，於2004年9月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,829個單位。設有2至4房間隔，實用面積為550至1,635平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達浪澄灣廣場；距離海輝道公園只需5分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
8座
單位數量
1,829伙
樓齡
21.4年
落成日期
08/09/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
301 個住宅停車位
其他車位 :
35 個電單車停車位
4 個傷健人士停車位
物業優點
前迎汲水門至藍巴勒海峽磅礴海景
20萬呎豪華會所
毗鄰港鐵奥運,旺角站,西區海底隧道及中港客運碼頭，咫尺都會，瞬步可及
物業層數
第1、2、5、7 及9 座：每座51 層( 下層地下、地下、上層地下、1至51 樓及天台層)
第3、6 及8 座：每座51 層( 下層地下、地下、上層地下、1至52 樓)
各座不設4、14、24、34 及44 樓
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Ap Joy Limited
賣方控權公司
恒隆集團有限公司
恒隆地產有限公司
Newhart Investments Limited
Kimberword Limited
管理公司
浪澄灣管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年12月7日起計
浪澄灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
01/02/26
8座 50樓 D室
2房2廳
$1,036萬
+37%
$1,036萬
實549呎
2房
持貨年期 12.2 年
12.2年
@$18,871
$758萬
/
+37%
註冊處成交
01/02/26
01/02/26
5座 16樓 E室
2房2廳
$1,000萬
+39%
$1,000萬
實559呎
2房
持貨年期 14.3 年
14.3年
@$17,889
$718萬
/
+39%
註冊處成交
01/02/26
26/01/26
6座 35樓 F室
2房2廳
$998萬
+6%
$998萬
實550呎
2房
持貨年期 1.8 年
1.8年
@$18,145
$945萬
/
+6%
註冊處成交
26/01/26
21/01/26
8座 低層 C室
2房2廳
$880萬
$880萬
實549呎
2房
@$16,029
-
成交
21/01/26
15/01/26
7座 22樓 C室
2房2廳
$909萬
+16%
$909萬
實564呎
2房
持貨年期 11.8 年
11.8年
@$16,117
$783萬
/
+16%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
8座 11樓 E室
2房2廳
$880萬
+19%
$880萬
實547呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$16,088
$738萬
/
+19%
註冊處成交
15/01/26
15/01/26
2座 19樓 E室
2房2廳
$1,035萬
+16%
$1,035萬
實559呎
2房
持貨年期 9.1 年
9.1年
@$18,515
$891萬
/
+16%
註冊處成交
15/01/26
07/01/26
2座 32樓 E室
2房2廳
$1,032萬
-13%
$1,032萬
實560呎
2房
持貨年期 5.1 年
5.1年
@$18,429
$1,181萬
/
-13%
註冊處成交
07/01/26
07/01/26
1座 20樓 D室
2房2廳
$830萬^
$830萬^
實567呎
2房
@$14,638
-
註冊處成交
07/01/26
06/01/26
1座 49樓 C室
2房2廳
$965萬
-15%
$965萬
實574呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,812
$1,133萬
/
-15%
註冊處成交
06/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
