浪澄灣屋苑資料
浪澄灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道8號，發展商為恒隆集團，於2004年9月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,829個單位。設有2至4房間隔，實用面積為550至1,635平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達浪澄灣廣場；距離海輝道公園只需5分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
8座
單位數量
1,829伙
樓齡
21.5年
落成日期
08/09/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
301 個住宅停車位
其他車位 :
35 個電單車停車位
4 個傷健人士停車位
物業優點
前迎汲水門至藍巴勒海峽磅礴海景
20萬呎豪華會所
毗鄰港鐵奥運,旺角站,西區海底隧道及中港客運碼頭，咫尺都會，瞬步可及
物業層數
第1、2、5、7 及9 座：每座51 層( 下層地下、地下、上層地下、1至51 樓及天台層)
第3、6 及8 座：每座51 層( 下層地下、地下、上層地下、1至52 樓)
各座不設4、14、24、34 及44 樓
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Ap Joy Limited
賣方控權公司
恒隆集團有限公司
恒隆地產有限公司
Newhart Investments Limited
Kimberword Limited
管理公司
浪澄灣管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年12月7日起計
浪澄灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
22/03/26
6座 19樓 D室
2房2廳
$980萬
+5%
$980萬
實549呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$17,851
$930萬
/
+5%
註冊處成交
22/03/26
22/03/26
7座 13樓 D室
3房2廳
$1,538萬
+26%
$1,538萬
實790呎
3房
持貨年期 11.7 年
11.7年
@$19,468
$1,221萬
/
+26%
註冊處成交
22/03/26
11/03/26
1座 23樓 C室
2房2廳
$950萬^
$950萬^
實569呎
2房
@$16,696
-
註冊處成交
11/03/26
10/03/26
8座 15樓 E室
2房2廳
$968萬
+30%
$968萬
實547呎
2房
持貨年期 12.3 年
12.3年
@$17,697
$746萬
/
+30%
註冊處成交
10/03/26
09/03/26
7座 15樓 A室
3房2廳
$1,650萬
-15%
$1,650萬
實816呎
3房
持貨年期 7.4 年
7.4年
@$20,221
$1,950萬
/
-15%
註冊處成交
09/03/26
09/03/26
6座 16樓 A室
2房2廳
$1,030萬
+26%
$1,030萬
實550呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$18,727
$820萬
/
+26%
註冊處成交
09/03/26
08/03/26
3座 12樓 D室
2房2廳
$880萬
+13%
$880萬
實549呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$16,029
$780萬
/
+13%
註冊處成交
08/03/26
08/03/26
7座 5樓 A室
3房2廳
$1,560萬
$1,560萬
實816呎
3房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$19,118
$1,562萬
/
註冊處成交
08/03/26
05/03/26
2座 43樓 E室
2房2廳
$1,120萬
-7%
$1,120萬
實561呎
2房
持貨年期 4.0 年
4.0年
@$19,964
$1,200萬
/
-7%
註冊處成交
05/03/26
03/03/26
6座 高層 E室
2房2廳
$975萬
$975萬
實551呎
2房
@$17,695
-
成交
03/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 浪澄灣的發展商是？
A1. 恒隆集團
Q2. 浪澄灣的落成日期？
A2. 2004年09月開始入伙
Q3. 浪澄灣的規模？
A3. 浪澄灣共有1期，8座，提供1,829個單位
Q4. 浪澄灣平均單位面積？
A4. 實用面積由550呎至1,635呎不等
Q5. 浪澄灣交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達奧運站，交通便利
Q6. 浪澄灣有哪些設施？
A6. 浪澄灣設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施與美容/保健等設施。
Q7. 浪澄灣的優點？
A7. 前迎汲水門至藍巴勒海峽磅礴海景
20萬呎豪華會所
毗鄰港鐵奥運,旺角站,西區海底隧道及中港客運碼頭，咫尺都會，瞬步可及
Q8. 浪澄灣的校網？
A8. 小學校網為32，中學校網為油尖旺。
Q9. 浪澄灣鄰近的小學？
A9. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q10. 浪澄灣鄰近的中學？
A10. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q11. 浪澄灣樓齡？
A11. 21.5年
Q12. 浪澄灣單位數量？
A12. 1,829伙
Q13. 浪澄灣成交資料？
A13. 浪澄灣6座最新成交一個549呎的2房單位，實用呎價為$17,851，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 浪澄灣期數有多少？
A14. 浪澄灣共有1期8座
Q15. 浪澄灣座數有多少？
A15. 浪澄灣共有8座，共1,829伙
Q16. 浪澄灣樓價？
A16. 浪澄灣成交平均呎價為$21,188，可以在浪澄灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。