君滙港屋苑資料
君滙港 位於九龍 奧運站(美聯分區) 深旺道8號，發展商為新鴻基 / 港鐵，於2006年9月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,514個單位。實用面積為473至4,086平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有嘉運大廈停車場；周邊民生設施完善，7分鐘到達利奧坊；區內亦設有Tesla 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
5座
單位數量
1,514伙
樓齡
19.1年
落成日期
28/09/2006
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
264個住客車位（包括5個傷殘人士車位）
物業優點
港鐵沿線5分鐘直達中環
東覽九龍延綿都會剪影
南瞰維港至會展璀璨景致
西望汲水門至南巴勒海峽磅礴海景
物業層數
第1及第2座41層 (3至48字樓)
(23R樓為隔火層,另不設4, 14, 24, 34及44字樓)
第3座46層(3至53字樓)
(28R樓為隔火層,另不設4, 14, 24, 34及44字樓)
第5及第6座48層(3至48字樓)
(28R樓為隔火層,另不設4, 14, 24, 34及44字樓)
發展商
新鴻基 / 港鐵
賣方/賣方的控權公司
賣方
新鴻基地產發展有限公司
香港鐵路有限公司
管理公司
港鐵公司
君滙港成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
10/11/25
1座 19樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$835萬
-20%
$835萬
實516呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$16,182
$1,050萬
/
-20%
註冊處成交
10/11/25
06/11/25
6座 33樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,000萬
+25%
$1,000萬
實574呎
3房
持貨年期 13.7 年
13.7年
@$17,422
$800萬
/
+25%
註冊處成交
06/11/25
05/11/25
6座 37樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$812萬
+69%
$812萬
實474呎
2房
持貨年期 14.9 年
14.9年
@$17,131
$480萬
/
+69%
註冊處成交
05/11/25
30/10/25
6座 35樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
+135%
$778萬
實474呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$16,414
$332萬
/
+135%
註冊處成交
30/10/25
29/10/25
3座 53樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+104%
$1,038萬
實541呎
3房
持貨年期 18.0 年
18.0年
@$19,187
$508萬
/
+104%
註冊處成交
29/10/25
29/10/25
5座 28樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
$780萬
實474呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$16,456
$780萬
/
註冊處成交
29/10/25
23/10/25
1座 11樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,480萬
+123%
$2,480萬
實1,371呎
4房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$18,089
$1,111萬
/
+123%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
5座 5樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$735萬
+16%
$735萬
實474呎
2房
持貨年期 9.2 年
9.2年
@$15,506
$635萬
/
+16%
註冊處成交
21/10/25
21/10/25
3座 51樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$842萬
+100%
$842萬
實474呎
2房
持貨年期 17.0 年
17.0年
@$17,764
$421萬
/
+100%
註冊處成交
21/10/25
12/10/25
6座 30樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$778萬
+126%
$778萬
實474呎
2房
持貨年期 19.1 年
19.1年
@$16,414
$345萬
/
+126%
註冊處成交
12/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
