浪澄灣屋苑資料
浪澄灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道8號，發展商為恒隆集團，於2004年9月開始落成，由8座樓宇組成，共有1,829個單位。設有2至4房間隔，實用面積為550至1,635平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、餐飲設施、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達浪澄灣廣場；距離海輝道公園只需5分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
8座
單位數量
1,829伙
樓齡
21.2年
落成日期
09/09/2004
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
餐飲設施
美容/保健
特色
寵物天地
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、塘尾道官立小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
301 個住宅停車位
其他車位 :
35 個電單車停車位
4 個傷健人士停車位
物業優點
前迎汲水門至藍巴勒海峽磅礴海景
20萬呎豪華會所
毗鄰港鐵奥運,旺角站,西區海底隧道及中港客運碼頭，咫尺都會，瞬步可及
物業層數
第1、2、5、7 及9 座：每座51 層( 下層地下、地下、上層地下、1至51 樓及天台層)
第3、6 及8 座：每座51 層( 下層地下、地下、上層地下、1至52 樓)
各座不設4、14、24、34 及44 樓
發展商
恒隆集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
Ap Joy Limited
賣方控權公司
恒隆集團有限公司
恒隆地產有限公司
Newhart Investments Limited
Kimberword Limited
管理公司
浪澄灣管理有限公司
批地年期
50年, 由2000年12月7日起計
浪澄灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
06/11/25
8座 22樓 F室
2房2廳
$945萬
+7%
$945萬
實550呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$17,182
$883萬
/
+7%
註冊處成交
06/11/25
04/11/25
9座 45樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,800萬
+19%
$1,800萬
實845呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$21,302
$1,519萬
/
+19%
註冊處成交
04/11/25
30/10/25
2座 22樓 C室
3房2廳 | 露台
$1,450萬
+17%
$1,450萬
實816呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$17,770
$1,236萬
/
+17%
註冊處成交
30/10/25
23/10/25
9座 19樓 B室
2房2廳
$1,005萬
-14%
$1,005萬
實556呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$18,076
$1,170萬
/
-14%
註冊處成交
23/10/25
21/10/25
9座 46樓 D室
2房2廳
$943萬
+15%
$943萬
實567呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,631
$822萬
/
+15%
註冊處成交
21/10/25
20/10/25
1座 25樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,620萬
-10%
$1,620萬
實842呎
3房
持貨年期 8.7 年
8.7年
@$19,240
$1,806萬
/
-10%
註冊處成交
20/10/25
15/10/25
7座 26樓 A室
3房2廳 | 露台
$1,620萬
+5%
$1,620萬
實863呎
3房
持貨年期 11.2 年
11.2年
@$18,772
$1,551萬
/
+5%
註冊處成交
15/10/25
15/10/25
8座 22樓 E室
2房2廳
$842萬
+17%
$842萬
實547呎
2房
持貨年期 11.9 年
11.9年
@$15,393
$722萬
/
+17%
註冊處成交
15/10/25
12/10/25
5座 26樓 B室
2房2廳
$930萬
+68%
$930萬
實558呎
2房
持貨年期 15.9 年
15.9年
@$16,667
$555萬
/
+68%
註冊處成交
12/10/25
12/10/25
5座 41樓 E室
2房2廳
$1,027萬
+29%
$1,027萬
實561呎
2房
持貨年期 13.5 年
13.5年
@$18,303
$798萬
/
+29%
註冊處成交
12/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
