維港灣屋苑資料
維港灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海輝道11號，發展商為港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外，於2000年2月開始落成，由9座樓宇組成，共有2,314個單位。實用面積為457至1,891平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、美容/保健，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
9座
單位數量
2,314伙
樓齡
25.6年
落成日期
03/02/2000 - 04/05/2000
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
美容/保健
車位數量
579 個
物業優點
港鐵沿線5分鐘直達中環；擁有8萬呎室外高爾夫球習場；室內外運動場；鄰近名校網
物業層數
第 1, 2 座 1/F ~ 40/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 3, 5, 6, 7, 10 座 1/F ~ 42/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
第 8, 9 座 1/F ~ 45/F
(不設 4, 13, 14, 24, 34, 44 字樓)
發展商
港鐵 / 新中地產 / 信和置業 / 嘉里建設 / 發展置地 / 中國海外
賣方/賣方的控權公司
賣方
香港鐵路有限公司
新中地產有限公司
信和置業有限公司
嘉里建設有限公司
發展銀行置地有限公司
中國海外集團有限公司
管理公司
地鐵公司
周邊設施
維港灣地圖
維港灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/08/25
6座 35樓 H室
$1,067萬
+60%
$1,067萬
實603呎
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$17,692
$668萬
/
+60%
註冊處成交
27/08/25
25/08/25
2座 28樓 B室
3房2廳
$1,084萬
+131%
$1,084萬
實654呎
3房
持貨年期 26.7 年
26.7年
@$16,575
$470萬
/
+131%
註冊處成交
25/08/25
10/08/25
10座 32樓 E室
2房2廳
$808萬
+160%
$808萬
實461呎
2房
持貨年期 26.3 年
26.3年
@$17,527
$310萬
/
+160%
註冊處成交
10/08/25
03/08/25
10座 41樓 E室
$770萬
-19%
$770萬
實474呎
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$16,245
$950萬
/
-19%
註冊處成交
03/08/25
27/07/25
10座 9樓 B室
3房2廳
$1,408萬
+239%
$1,408萬
實786呎
3房
持貨年期 23.2 年
23.2年
@$17,913
$415萬
/
+239%
註冊處成交
27/07/25
21/07/25
10座 15樓 C室
3房2廳
$1,488萬
+201%
$1,488萬
實786呎
3房
持貨年期 24.9 年
24.9年
@$18,931
$494萬
/
+201%
註冊處成交
21/07/25
21/07/25
3座 6樓 G室
2房2廳
$718萬
+55%
$718萬
實457呎
2房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$15,711
$463萬
/
+55%
註冊處成交
21/07/25
14/07/25
10座 36樓 D室
$1,492萬
+180%
$1,492萬
實709呎
持貨年期 25.5 年
25.5年
@$21,044
$533萬
/
+180%
註冊處成交
14/07/25
06/07/25
8座 38樓 D室
$1,480萬
+75%
$1,480萬
實713呎
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$20,757
$844萬
/
+75%
註冊處成交
06/07/25
03/07/25
8座 9樓 D室
3房2廳
$1,360萬
+195%
$1,360萬
實695呎
3房
持貨年期 26.0 年
26.0年
@$19,568
$461萬
/
+195%
註冊處成交
03/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
