凱帆軒屋苑資料
凱帆軒 位於九龍 奧運站(美聯分區) 海帆道11號，發展商為長江實業，於2003年9月開始落成，由3座樓宇組成，共有880個單位。實用面積為426至507平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有奧海城1期停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達凱帆薈；距離南昌公園只需10分鐘；區內亦設有CLP 汽車充電站。另外，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
880伙
樓齡
22.7年
落成日期
01/09/2003
屋苑類型
私人物業 (住宅)
物業設施
會所
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校、大角嘴天主教小學
附近的中學： 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院、中華基督教會銘基書院
車位數量
270 個
物業優點
8成以上全海景單位及有露台
全港首創無線網絡屋苑
Wifi及藍芽裝置
港鐵沿線物業，位處奧運站海濱地段
真正沿海而建，座擁270度恆久維港全無遮擋海景，背山面海
物業層數
54層 (不設層數 - 13,14,24,
34,44,54，30樓為隔火層)
發展商
長江實業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Global Coin Limited
(長江實業(集團)有限公司主要附屬公司)
管理公司
長江實業集團附屬管理公司
凱帆軒成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
27/05/26
1座 37樓 F室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$800萬
+177%
$800萬
實482呎
2房
持貨年期 18.5 年
18.5年
@$16,598
$289萬
/
+177%
註冊處成交
27/05/26
26/05/26
2座 31樓 C室
2房2廳
$780萬
+145%
$780萬
實429呎
2房
持貨年期 19.7 年
19.7年
@$18,182
$318萬
/
+145%
註冊處成交
26/05/26
17/05/26
1座 20樓 C室
2房2廳 | 露台
$835萬
+154%
$835萬
實429呎
2房
持貨年期 20.4 年
20.4年
@$19,464
$329萬
/
+154%
註冊處成交
17/05/26
17/05/26
3座 57樓 G室
2房2廳 | 露台
$772萬
-7%
$772萬
實432呎
2房
持貨年期 7.7 年
7.7年
@$17,870
$834萬
/
-7%
註冊處成交
17/05/26
11/05/26
2座 23樓 D室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$718萬
-12%
$718萬
實463呎
2房
持貨年期 5.6 年
5.6年
@$15,508
$814萬
/
-12%
註冊處成交
11/05/26
10/05/26
3座 高層 B室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$892萬
$892萬
實476呎
2房
@$18,739
-
成交
10/05/26
07/05/26
3座 58樓 E室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$730萬
-9%
$730萬
實447呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$16,331
$800萬
/
-9%
註冊處成交
07/05/26
24/04/26
1座 低層 D室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$825萬
$825萬
實464呎
2房
@$17,780
-
成交
24/04/26
14/04/26
3座 10樓 C室
2房2廳
$743萬
+9%
$743萬
實446呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,659
$680萬
/
+9%
註冊處成交
14/04/26
13/04/26
2座 37樓 D室
2房2廳 | 平台 | 露台 | 工作平台
$613萬
+6%
$613萬
實465呎
2房
持貨年期 11.6 年
11.6年
@$13,183
$578萬
/
+6%
註冊處成交
13/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 凱帆軒的發展商是？
A1. 長江實業
Q2. 凱帆軒的落成日期？
A2. 2003年09月落成
Q3. 凱帆軒的規模？
A3. 凱帆軒共有1期，3座，提供880個單位
Q4. 凱帆軒提供哪些屋苑類型？
A4. 凱帆軒提供私人物業 (住宅)
Q5. 凱帆軒平均單位面積？
A5. 實用面積由426呎至507呎不等
Q6. 凱帆軒交通是否方便？
A6. 步行7分鐘直達南昌站，交通便利
Q7. 凱帆軒有哪些設施？
A7. 凱帆軒設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q8. 凱帆軒的優點？
A8. 8成以上全海景單位及有露台
全港首創無線網絡屋苑
Wifi及藍芽裝置
港鐵沿線物業，位處奧運站海濱地段
真正沿海而建，座擁270度恆久維港全無遮擋海景，背山面海
Q9. 凱帆軒的校網？
A9. 小學校網為32，中學校區為油尖旺。
Q10. 凱帆軒鄰近的小學？
A10. 中華基督教會協和小學(長沙灣)、大角嘴天主教小學(海帆道)、中華基督教會協和小學、中華基督教會基全小學、鮮魚行學校、聖公會基榮小學、路德會沙崙學校及大角嘴天主教小學
Q11. 凱帆軒鄰近的中學？
A11. 拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、真光女書院、華仁書院(九龍)、循道中學、聖芳濟書院及中華基督教會銘基書院
Q12. 凱帆軒樓齡？
A12. 22.7年
Q13. 凱帆軒單位數量？
A13. 880伙
Q14. 凱帆軒成交資料？
A14. 凱帆軒1座最新成交一個482呎的2房單位，實用呎價為$16,598，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q15. 凱帆軒期數有多少？
A15. 凱帆軒共有1期3座
Q16. 凱帆軒座數有多少？
A16. 凱帆軒共有3座，共880伙
Q17. 凱帆軒樓價？
A17. 凱帆軒成交平均呎價為$18,543，可以在凱帆軒屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。