海桃灣屋苑資料
海桃灣 位於九龍 奧運站(美聯分區) 櫻桃街38號，發展商為南豐紡織，於2008年10月開始落成，由3座樓宇組成，共有522個單位。設有2至4房間隔，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
物業座數
3座
單位數量
522伙
樓齡
16.9年
落成日期
09/10/2008
物業設施
會所
泳池
兒童設施
娛樂設施
餐飲設施
美容/保健
休閒區
特色
寵物天地
車位數量
電單車位:9個
私家車位(商業用):17個
私家車位(住宅用):50個
政府用途車位:1個
訪客車位:15個
上落貨車位:3個(住宅設施) 4個(商場設施)
物業優點
位處港鐵奧運站，盡享西九龍龐大基建的優勢。海桃灣提供海景及城市景致單位，項目一系列的空中花園採用了垂直式園林設計，於2010年更取得香港園境師學會比賽之園林設計組別獎項。
物業層數
第1座7-54/F
第2座7-60/F
第3座7-46/F
(不設4、14、24、34、40、44、47、48、49、53、及58樓，27樓為避火層)
發展商
南豐紡織
賣方/賣方的控權公司
賣方
百寶企業有限公司
南豐紡織有限公司
市區重建局
管理公司
民亮發展有限公司
周邊設施
海桃灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/08/25
3座 35樓 E室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,038萬
+28%
$1,038萬
實593呎
3房
持貨年期 13.8 年
13.8年
@$17,504
$809萬
/
+28%
註冊處成交
25/08/25
03/07/25
1座 38樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,970萬
+75%
$1,970萬
實959呎
4房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$20,542
$1,129萬
/
+75%
註冊處成交
03/07/25
11/06/25
3座 15樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+24%
$700萬
實447呎
2房
持貨年期 13.6 年
13.6年
@$15,660
$565萬
/
+24%
註冊處成交
11/06/25
02/06/25
2座 51樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,560萬
$1,560萬
實792呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$19,697
$1,566萬
/
註冊處成交
02/06/25
08/05/25
2座 54樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,068萬
+40%
$1,068萬
實611呎
3房
持貨年期 15.1 年
15.1年
@$17,480
$764萬
/
+40%
註冊處成交
08/05/25
23/04/25
1座 38樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,970萬
+75%
$1,970萬
實959呎
4房
持貨年期 16.0 年
16.0年
@$20,542
$1,129萬
/
+75%
註冊處成交
23/04/25
09/04/25
1座 45樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,035萬
+8%
$1,035萬
實578呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$17,907
$960萬
/
+8%
註冊處成交
09/04/25
26/02/25
1座 23樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,510萬
+11%
$1,510萬
實819呎
3房
持貨年期 14.8 年
14.8年
@$18,437
$1,355萬
/
+11%
註冊處成交
26/02/25
03/09/24
3座 23樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$880萬
$880萬
實447呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$19,687
$880萬
/
註冊處成交
03/09/24
29/08/24
3座 26樓 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
+18%
$790萬
實447呎
2房
持貨年期 10.0 年
10.0年
@$17,673
$670萬
/
+18%
註冊處成交
29/08/24
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
