富麗花園屋苑資料
富麗花園 位於九龍 寶琳(美聯分區) 毓雅里7號，發展商為恒基兆業，於1994年9月開始落成，由2座樓宇組成，共有688個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有泳池、兒童設施、餐飲設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有陶樂路停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達慧安商場；6分鐘到達寶林體育館；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
688伙
樓齡
31.5年
落成日期
12/09/1994
物業設施
泳池
兒童設施
餐飲設施
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
發展商
恒基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
Camleigh Investment Ltd
Shung King Dev Co Ltd
Millap Ltd (恒基兆業集團附屬公司)
富麗花園成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/02/26
2座 高層 E室
2房1廳
$514萬
$514萬
實420呎
2房
@$12,233
-
成交
17/02/26
02/02/26
2座 18樓 A室
2房1廳
$445萬
+271%
$445萬
實410呎
2房
持貨年期 22.2 年
22.2年
@$10,854
$120萬
/
+271%
註冊處成交
02/02/26
15/12/25
2座 28樓 E室
2房1廳
$500萬
+2339%
$500萬
實420呎
2房
持貨年期 22.1 年
22.1年
@$11,905
$20.5萬
/
+2339%
註冊處成交
15/12/25
26/11/25
1座 24樓 C室
3房2廳
$550萬
$550萬
實556呎
3房
@$9,892
-
註冊處成交
26/11/25
23/11/25
1座 4樓 B室
3房2廳
$533萬
+20%
$533萬
實556呎
3房
持貨年期 12.1 年
12.1年
@$9,586
$443萬
/
+20%
註冊處成交
23/11/25
05/11/25
2座 14樓 H室
2房1廳
$425萬^
$425萬^
實410呎
2房
@$10,366
-
註冊處成交
05/11/25
12/10/25
2座 29樓 E室
2房1廳
$457萬
+20%
$457萬
實420呎
2房
持貨年期 11.5 年
11.5年
@$10,881
$382萬
/
+20%
註冊處成交
12/10/25
26/05/25
2座 38樓 C室
3房2廳
$536萬
$536萬
實556呎
3房
@$9,640
-
註冊處成交
26/05/25
20/05/25
1座 41樓 H室
2房1廳
$400萬
+148%
$400萬
實410呎
2房
持貨年期 19.9 年
19.9年
@$9,756
$161萬
/
+148%
註冊處成交
20/05/25
09/04/25
1座 40樓 D室
2房1廳
$400萬
$400萬
實420呎
2房
@$9,524
-
註冊處成交
09/04/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 富麗花園的發展商是？
A1. 恒基兆業
Q2. 富麗花園的落成日期？
A2. 1994年09月開始入伙
Q3. 富麗花園的規模？
A3. 富麗花園共有1期，2座，提供688個單位
Q4. 富麗花園交通是否方便？
A4. 步行6分鐘直達寶琳站，交通便利
Q5. 富麗花園有哪些設施？
A5. 富麗花園設有泳池、兒童設施與餐飲設施等設施。
Q6. 富麗花園的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 富麗花園鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 富麗花園鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 富麗花園樓齡？
A9. 31.5年
Q10. 富麗花園單位數量？
A10. 688伙
Q11. 富麗花園成交資料？
A11. 富麗花園2座最新成交一個420呎的2房單位，實用呎價為$12,233，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 富麗花園期數有多少？
A12. 富麗花園共有1期2座
Q13. 富麗花園座數有多少？
A13. 富麗花園共有2座，共688伙
Q14. 富麗花園樓價？
A14. 富麗花園成交平均呎價為$12,539，可以在富麗花園屋苑專頁按戶型查看個別呎價。