海天晉屋苑資料
海天晉 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街28號，發展商為新鴻基，於2017年10月開始落成，由12座樓宇/洋房組成，共有628個單位。設有1至5房間隔，實用面積為345至1,655平方呎，屋苑內設有會所，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有翩滙坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達雍明商場；距離將軍澳海濱公園只需7分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
9座(分層住宅)
3座(獨立屋)
單位數量
628伙
樓齡
8.5年
落成日期
02/10/2017
物業設施
會所
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
住客車位152個
其他住客車位:
暢通易達住客車位2個
電單車車位14個
物業層數
18層(第1,2,3,5,6A,6B,7A座: 地下,1至20樓)
8層(第7B座: 地下,1至8樓)
9層(第8座: 地下,1至9樓)
*不包括地庫層,轉換層,天台層,升降機機房,水缸房及食水及鹹水泵房;
*不設4,13,14樓
發展商
新鴻基
賣方/賣方的控權公司
賣方
亨匯投資有限公司
賣方的控權公司
新鴻基地產發展有限公司
Total Corporate Holdings Limited
Hanafin Holdings Limited
管理公司
啟勝管理服務有限公司
批地年期
50年, 由2012年11月23日起計
海天晉成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
17/03/26
7A座 2樓 D室
2房1廳 | 平台
$890萬
+15%
$890萬
實520呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$17,115
$774萬
/
+15%
註冊處成交
17/03/26
17/03/26
7A座 2樓 C室
1房1廳 | 平台
$570萬
+5%
$570萬
實352呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$16,193
$542萬
/
+5%
註冊處成交
17/03/26
08/03/26
8座 G樓 A室
4房2廳 | 花園
$2,430萬
+23%
$2,430萬
實1,098呎
4房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$22,131
$1,977萬
/
+23%
註冊處成交
08/03/26
04/03/26
8座 2樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,150萬
+29%
$1,150萬
實704呎
3房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$16,335
$889萬
/
+29%
註冊處成交
04/03/26
03/03/26
6B座 15樓 F室
1房1廳 | 露台
$616萬
+32%
$616萬
實368呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$16,739
$466萬
/
+32%
註冊處成交
03/03/26
25/02/26
6B座 5樓 F室
1房1廳 | 露台
$590萬
+35%
$590萬
實368呎
1房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$16,033
$436萬
/
+35%
註冊處成交
25/02/26
11/02/26
6B座 6樓 F室
1房1廳 | 露台
$571萬
+30%
$571萬
實368呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$15,516
$439萬
/
+30%
註冊處成交
11/02/26
08/02/26
6A座 5樓 C室
1房1廳 | 露台
$578萬
+24%
$578萬
實368呎
1房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$15,707
$467萬
/
+24%
註冊處成交
08/02/26
28/01/26
6A座 12樓 B室
2房1廳 | 露台 | 工作平台
$790萬
-16%
$790萬
實594呎
2房
持貨年期 9.8 年
9.8年
@$13,300
$937萬
/
-16%
註冊處成交
28/01/26
26/01/26
7B座 2樓 C室
2房1廳 | 平台
$810萬
+23%
$810萬
實473呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$17,125
$656萬
/
+23%
註冊處成交
26/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海天晉的發展商是？
A1. 新鴻基
Q2. 海天晉的落成日期？
A2. 2017年10月開始入伙
Q3. 海天晉的規模？
A3. 海天晉共有1期，9座，提供628個單位
Q4. 海天晉平均單位面積？
A4. 實用面積由345呎至1,655呎不等
Q5. 海天晉交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 海天晉有哪些設施？
A6. 海天晉設有會所等設施。
Q7. 海天晉的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 海天晉鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 海天晉鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 海天晉樓齡？
A10. 8.5年
Q11. 海天晉單位數量？
A11. 628伙
Q12. 海天晉成交資料？
A12. 海天晉7A座最新成交一個520呎的2房單位，實用呎價為$17,115，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海天晉期數有多少？
A13. 海天晉共有1期9座
Q14. 海天晉座數有多少？
A14. 海天晉共有9座，共628伙
Q15. 海天晉樓價？
A15. 海天晉成交平均呎價為$19,694，可以在海天晉屋苑專頁按戶型查看個別呎價。