新都城 二期屋苑資料
新都城 二期 位於九龍 寶琳(美聯分區) 欣景路8號，發展商為恆基兆業，於1999年12月開始落成，由11座樓宇組成，共有3,344個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有魷魚灣村道室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新都城中心二期；距離寶康公園只需10分鐘；6分鐘到達魷魚灣遊樂場；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
11座
單位數量
3,344伙
樓齡
26.3年
落成日期
02/12/1999
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
38層 (1-11座, 1-38樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
管理公司
新都城管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
26/02/26
4座 15樓 F室
3房2廳
$1,018萬
+67%
$1,018萬
實713呎
3房
持貨年期 14.4 年
14.4年
@$14,278
$610萬
/
+67%
註冊處成交
26/02/26
25/02/26
10座 28樓 G室
2房2廳
$560萬^
$560萬^
實363呎
2房
@$15,427
-
註冊處成交
25/02/26
24/02/26
8座 35樓 H室
2房2廳
$620萬
+189%
$620萬
實441呎
2房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$14,059
$215萬
/
+189%
註冊處成交
24/02/26
23/02/26
8座 27樓 E室
2房2廳
$650萬
-9%
$650萬
實441呎
2房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,739
$715萬
/
-9%
註冊處成交
23/02/26
15/02/26
10座 22樓 E室
2房2廳
$615萬
+193%
$615萬
實441呎
2房
持貨年期 27.4 年
27.4年
@$13,946
$210萬
/
+193%
註冊處成交
15/02/26
15/02/26
11座 30樓 D室
2房2廳
$630萬
+1%
$630萬
實441呎
2房
持貨年期 3.2 年
3.2年
@$14,286
$627萬
/
+1%
註冊處成交
15/02/26
12/02/26
4座 31樓 E室
3房2廳
$956萬
+177%
$956萬
實721呎
3房
持貨年期 25.6 年
25.6年
@$13,259
$345萬
/
+177%
註冊處成交
12/02/26
12/02/26
10座 4樓 E室
2房2廳
$620萬
+95%
$620萬
實441呎
2房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$14,059
$319萬
/
+95%
註冊處成交
12/02/26
11/02/26
7座 11樓 H室
3房2廳
$788萬
+203%
$788萬
實538呎
3房
持貨年期 27.2 年
27.2年
@$14,647
$260萬
/
+203%
註冊處成交
11/02/26
10/02/26
08座 高層 H室
2房2廳
$639萬
$639萬
實441呎
2房
@$14,490
-
成交
10/02/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 新都城 二期的發展商是？
A1. 恆基兆業
Q2. 新都城 二期的落成日期？
A2. 1999年12月開始入伙
Q3. 新都城 二期的規模？
A3. 新都城 二期共有1期，11座，提供3,344個單位
Q4. 新都城 二期交通是否方便？
A4. 步行1分鐘直達寶琳站，交通便利
Q5. 新都城 二期有哪些設施？
A5. 新都城 二期設有基座商場等設施。
Q6. 新都城 二期的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 新都城 二期鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 新都城 二期鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 新都城 二期樓齡？
A9. 26.3年
Q10. 新都城 二期單位數量？
A10. 3,344伙
Q11. 新都城 二期成交資料？
A11. 新都城二期4座最新成交一個713呎的3房單位，實用呎價為$14,278，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 新都城 二期期數有多少？
A12. 新都城 二期共有1期11座
Q13. 新都城 二期座數有多少？
A13. 新都城 二期共有11座，共3,344伙
Q14. 新都城 二期樓價？
A14. 新都城 二期成交平均呎價為$14,515，可以在新都城 二期屋苑專頁按戶型查看個別呎價。