新都城 二期屋苑資料
新都城 二期 位於九龍 寶琳(美聯分區) 欣景路8號，發展商為恆基兆業，於1999年12月開始落成，由11座樓宇組成，共有3,344個單位。設有2至3房間隔，屋苑內設有基座商場，交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘。附近設有魷魚灣村道室外停車場；周邊民生設施完善，1分鐘到達新都城中心二期；距離寶康公園只需10分鐘；6分鐘到達魷魚灣遊樂場；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
11座
單位數量
3,344伙
樓齡
25.8年
落成日期
03/12/1999
物業設施
基座商場
物業屋苑
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
物業層數
38層 (1-11座, 1-38樓)
發展商
恆基兆業
賣方/賣方的控權公司
賣方
恒基兆業地產有限公司
管理公司
新都城管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
新都城 二期周邊設施
地鐵站
1
分鐘
寶琳站
商場
1
分鐘
新都城中心二期
公園
10
分鐘
寶康公園
停車場
6
分鐘
魷魚灣村道室外停車場
康樂文化
6
分鐘
魷魚灣遊樂場
醫院
6
分鐘
將軍澳長者健康中心
新都城 二期成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
4座 29樓 C室
3房2廳
$808萬
+162%
$808萬
實644呎
3房
持貨年期 18.7 年
18.7年
@$12,547
$308萬
/
+162%
註冊處成交
25/09/25
25/09/25
10座 21樓 E室
2房2廳
$600萬
+280%
$600萬
實441呎
2房
持貨年期 22.6 年
22.6年
@$13,605
$158萬
/
+280%
註冊處成交
25/09/25
21/09/25
9座 24樓 B室
2房2廳
$528萬
-22%
$528萬
實363呎
2房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$14,545
$678萬
/
-22%
註冊處成交
21/09/25
17/09/25
6座 26樓 B室
2房2廳
$510萬
+20%
$510萬
實363呎
2房
持貨年期 11.1 年
11.1年
@$14,050
$425萬
/
+20%
註冊處成交
17/09/25
08/09/25
1座 15樓 D室
3房2廳
$680萬
+150%
$680萬
實538呎
3房
持貨年期 26.2 年
26.2年
@$12,639
$272萬
/
+150%
註冊處成交
08/09/25
08/09/25
7座 24樓 B室
2房2廳
$490萬
-23%
$490萬
實363呎
2房
持貨年期 5.4 年
5.4年
@$13,499
$638萬
/
-23%
註冊處成交
08/09/25
04/09/25
9座 3樓 A室
3房2廳
$680萬
-21%
$680萬
實538呎
3房
持貨年期 7.1 年
7.1年
@$12,639
$865萬
/
-21%
註冊處成交
04/09/25
24/08/25
7座 11樓 F室
2房2廳
$495萬
+125%
$495萬
實363呎
2房
持貨年期 15.6 年
15.6年
@$13,636
$220萬
/
+125%
註冊處成交
24/08/25
20/08/25
7座 29樓 F室
2房2廳
$465萬
+134%
$465萬
實363呎
2房
持貨年期 26.9 年
26.9年
@$12,810
$199萬
/
+134%
註冊處成交
20/08/25
12/08/25
5座 12樓 B室
3房2廳
$722萬
+64%
$722萬
實644呎
3房
持貨年期 14.5 年
14.5年
@$11,211
$440萬
/
+64%
註冊處成交
12/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
