欣明苑屋苑資料
欣明苑 位於九龍 寶琳(美聯分區) 寶琳北路100號，發展商為房委會，於1990年4月開始落成，由5座樓宇組成，共有1,750個單位。設有2至3房間隔，交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘。附近設有魷魚灣村道室外停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達新都城中心二期；5分鐘到達魷魚灣遊樂場；區內亦設有將軍澳獸醫醫院。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
5座
單位數量
1,750伙
樓齡
35.9年
欣明苑成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/03/26
欣蘭閣 ( D座 ) 28樓 3室
2房2廳露台
已補
$480萬
$480萬
已補
實401呎
2房
@$11,970
-
註冊處成交
25/03/26
10/03/26
欣竹閣 ( B座 ) 25樓 10室
3房2廳露台
未補
$427萬
$427萬
未補
實554呎
3房
@$7,704
-
註冊處成交
10/03/26
23/02/26
欣菊閣 ( E座 ) 20樓 7室
3房2廳露台
未補
$490萬
$490萬
未補
實645呎
3房
@$7,597
-
註冊處成交
23/02/26
10/02/26
欣蘭閣 ( D座 ) 10樓 8室
2房2廳露台
未補
$330萬
$330萬
未補
實401呎
2房
@$8,229
-
註冊處成交
10/02/26
02/02/26
欣蘭閣 ( D座 ) 33樓 4室
3房2廳露台
已補
$518萬
$518萬
已補
實554呎
3房
@$9,350
-
註冊處成交
02/02/26
28/01/26
欣松閣 ( A座 ) 11樓 6室
2房2廳露台
未補
$280萬
$280萬
未補
實401呎
2房
@$6,983
-
註冊處成交
28/01/26
19/01/26
欣梅閣 ( C座 ) 4樓 4室
3房2廳露台
未補
$418萬
$418萬
未補
實554呎
3房
@$7,545
-
註冊處成交
19/01/26
18/01/26
欣蘭閣 ( D座 ) 4樓 7室
3房2廳露台
未補
$438萬
$438萬
未補
實645呎
3房
@$6,791
-
註冊處成交
18/01/26
18/12/25
欣松閣 ( A座 ) 26樓 1室
2房2廳露台
已補
$380萬
$380萬
已補
實401呎
2房
@$9,476
-
註冊處成交
18/12/25
10/12/25
欣蘭閣 ( D座 ) 3樓 6室
2房2廳 | 露台
$388萬
$388萬
實401呎
2房
@$9,676
-
註冊處成交
10/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
欣明苑相關新聞
更多成交新聞
常見問題
Q1. 欣明苑的發展商是？
A1. 房委會
Q2. 欣明苑的落成日期？
A2. 1990年04月開始入伙
Q3. 欣明苑的規模？
A3. 欣明苑共有1期，5座，提供1,750個單位
Q4. 欣明苑交通是否方便？
A4. 步行5分鐘直達寶琳站，交通便利
Q5. 欣明苑的優點？
A5. 小巴, 巴士
Q6. 欣明苑的校網？
A6. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q7. 欣明苑鄰近的小學？
A7. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q8. 欣明苑鄰近的中學？
A8. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q9. 欣明苑樓齡？
A9. 35.9年
Q10. 欣明苑單位數量？
A10. 1,750伙
Q11. 欣明苑成交資料？
A11. 欣明苑欣蘭閣 ( D座 )最新成交一個401呎的2房單位，實用呎價為$11,970，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q12. 欣明苑期數有多少？
A12. 欣明苑共有1期5座
Q13. 欣明苑座數有多少？
A13. 欣明苑共有5座，共1,750伙
Q14. 欣明苑樓價？
A14. 欣明苑成交平均呎價為$9,892，可以在欣明苑屋苑專頁按戶型查看個別呎價。