君傲灣屋苑資料
君傲灣 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街9號，發展商為新世界 / 周大福，於2006年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,472個單位。設有2至3房間隔，實用面積為436至794平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達將軍澳廣場；10分鐘到達將軍澳運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
3座
單位數量
1,472伙
樓齡
20.3年
落成日期
16/01/2006
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
私家車位共249個，每個約2.5米X 5米
電單車位共25個，每個約1米X 2米
單車位共99個
物業優點
戶戶露台、商場面積達180,000呎、室內外會所面積連平台花園共120,000呎
物業層數
6-57樓，避火層位於29樓 (不設14,24,34,44及54樓)
發展商
新世界 / 周大福
賣方/賣方的控權公司
賣方
翠盈企業有限公司
新世界發展有限公司
周大福企業有限公司
新加坡慶隆有限公司
君傲灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
15/04/26
3座 19樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$945萬
+117%
$945萬
實651呎
3房
持貨年期 16.1 年
16.1年
@$14,516
$435萬
/
+117%
註冊處成交
15/04/26
15/04/26
1座 42樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$758萬
-3%
$758萬
實471呎
2房
持貨年期 8.3 年
8.3年
@$16,093
$778萬
/
-3%
註冊處成交
15/04/26
12/04/26
1座 41樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$930萬
+121%
$930萬
實666呎
3房
持貨年期 17.4 年
17.4年
@$13,964
$420萬
/
+121%
註冊處成交
12/04/26
09/04/26
3座 53樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$749萬
+151%
$749萬
實493呎
2房
持貨年期 18.4 年
18.4年
@$15,193
$298萬
/
+151%
註冊處成交
09/04/26
22/03/26
3座 7樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$730萬
-7%
$730萬
實494呎
2房
持貨年期 5.7 年
5.7年
@$14,777
$788萬
/
-7%
註冊處成交
22/03/26
18/03/26
1座 55樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$726萬
-9%
$726萬
實470呎
2房
持貨年期 5.3 年
5.3年
@$15,447
$800萬
/
-9%
註冊處成交
18/03/26
17/03/26
2座 49樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$720萬
+45%
$720萬
實440呎
2房
持貨年期 12.0 年
12.0年
@$16,364
$498萬
/
+45%
註冊處成交
17/03/26
15/03/26
1座 25樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬
+29%
$745萬
實470呎
2房
持貨年期 9.9 年
9.9年
@$15,851
$576萬
/
+29%
註冊處成交
15/03/26
14/03/26
1座 中層 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
$750萬
實453呎
2房
@$16,556
-
成交
14/03/26
05/03/26
3座 32樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+31%
$700萬
實471呎
2房
持貨年期 12.6 年
12.6年
@$14,862
$536萬
/
+31%
註冊處成交
05/03/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
君傲灣相關新聞
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常見問題
Q1. 君傲灣的發展商是？
A1. 新世界 / 周大福
Q2. 君傲灣的落成日期？
A2. 2006年01月落成
Q3. 君傲灣的規模？
A3. 君傲灣共有1期，3座，提供1,472個單位
Q4. 君傲灣平均單位面積？
A4. 實用面積由436呎至794呎不等
Q5. 君傲灣交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 君傲灣有哪些設施？
A6. 君傲灣設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 君傲灣的優點？
A7. 戶戶露台、商場面積達180,000呎、室內外會所面積連平台花園共120,000呎
Q8. 君傲灣的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 君傲灣鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 君傲灣鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 君傲灣樓齡？
A11. 20.3年
Q12. 君傲灣單位數量？
A12. 1,472伙
Q13. 君傲灣成交資料？
A13. 君傲灣3座最新成交一個651呎的3房單位，實用呎價為$14,516，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 君傲灣期數有多少？
A14. 君傲灣共有1期3座
Q15. 君傲灣座數有多少？
A15. 君傲灣共有3座，共1,472伙
Q16. 君傲灣樓價？
A16. 君傲灣成交平均呎價為$15,552，可以在君傲灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。