君傲灣屋苑資料
君傲灣 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街9號，發展商為新世界 / 周大福，於2006年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,472個單位。設有2至3房間隔，實用面積為436至794平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達將軍澳廣場；10分鐘到達將軍澳運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
3座
單位數量
1,472伙
樓齡
19.7年
落成日期
17/01/2006
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
私家車位共249個，每個約2.5米X 5米
電單車位共25個，每個約1米X 2米
單車位共99個
物業優點
戶戶露台、商場面積達180,000呎、室內外會所面積連平台花園共120,000呎
物業層數
6-57樓，避火層位於29樓 (不設14,24,34,44及54樓)
發展商
新世界 / 周大福
賣方/賣方的控權公司
賣方
翠盈企業有限公司
新世界發展有限公司
周大福企業有限公司
新加坡慶隆有限公司
君傲灣周邊設施
地鐵站
2
分鐘
將軍澳站
商場
4
分鐘
將軍澳廣場
停車場
3
分鐘
將軍澳廣場停車場
康樂文化
10
分鐘
將軍澳運動場
君傲灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
25/09/25
3座 25樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$905萬
+38%
$905萬
實667呎
3房
持貨年期 13.1 年
13.1年
@$13,568
$658萬
/
+38%
註冊處成交
25/09/25
15/09/25
1座 36樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$852萬
+58%
$852萬
實652呎
3房
持貨年期 14.0 年
14.0年
@$13,067
$540萬
/
+58%
註冊處成交
15/09/25
02/09/25
2座 49樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$650萬^
$650萬^
實438呎
2房
@$14,840
-
註冊處成交
02/09/25
02/09/25
3座 22樓 J室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$818萬
+140%
$818萬
實619呎
3房
持貨年期 20.3 年
20.3年
@$13,215
$342萬
/
+140%
註冊處成交
02/09/25
01/09/25
2座 30樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$706萬
-13%
$706萬
實503呎
2房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$14,036
$815萬
/
-13%
註冊處成交
01/09/25
14/08/25
2座 51樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$685萬
+159%
$685萬
實507呎
2房
持貨年期 18.8 年
18.8年
@$13,511
$265萬
/
+159%
註冊處成交
14/08/25
12/08/25
2座 21樓 J室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$833萬
+3%
$833萬
實654呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$12,737
$808萬
/
+3%
註冊處成交
12/08/25
10/08/25
2座 26樓 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$678萬
+3%
$678萬
實499呎
2房
持貨年期 9.7 年
9.7年
@$13,587
$660萬
/
+3%
註冊處成交
10/08/25
07/08/25
3座 52樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
+90%
$900萬
實650呎
3房
持貨年期 15.8 年
15.8年
@$13,846
$473萬
/
+90%
註冊處成交
07/08/25
07/08/25
1座 22樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$812萬
+112%
$812萬
實667呎
3房
持貨年期 20.2 年
20.2年
@$12,174
$383萬
/
+112%
註冊處成交
07/08/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
