嘉悅屋苑資料
嘉悅 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 至善街9號，發展商為嘉華國際，於2016年6月開始落成，由2座樓宇組成，共有372個單位。設有1至4房間隔，實用面積為324至1,743平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有至善街室外停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達天晉滙三期；距離將軍澳海濱公園只需6分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
2座
單位數量
372伙
樓齡
9.6年
落成日期
26/06/2016
物業設施
會所
泳池
運動設施
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
76個住客車位
物業層數
第1 座：25 層 (樓層數目並不包括兩層地庫及天台)
地下、1 樓至28樓 (略去4樓、13樓、14樓及24樓)
第2座：25 層 (樓層數目並不包括兩層地庫及天台)
地下、1樓至28樓 (略去4樓、13樓、14樓及24樓)
發展商
嘉華國際
賣方/賣方的控權公司
賣方
新晉亞洲有限公司
賣方的控權公司
嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
嘉華房產投資有限公司
管理公司
捷盛（物業管理）有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月14日起計
嘉悅成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
30/12/25
2座 25樓 D室
1房2廳 | 露台
$540萬
-25%
$540萬
實357呎
1房
持貨年期 4.5 年
4.5年
@$15,126
$725萬
/
-25%
註冊處成交
30/12/25
18/12/25
2座 7樓 B室
1房2廳 | 露台
$500萬
-20%
$500萬
實343呎
1房
持貨年期 6.2 年
6.2年
@$14,577
$625萬
/
-20%
註冊處成交
18/12/25
16/12/25
2座 6樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
+16%
$838萬
實576呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$14,549
$726萬
/
+16%
註冊處成交
16/12/25
30/11/25
2座 26樓 J室
2房2廳 | 露台
$925萬
+15%
$925萬
實576呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$16,059
$807萬
/
+15%
註冊處成交
30/11/25
08/09/25
2座 23樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$783萬
+16%
$783萬
實529呎
2房
持貨年期 10.4 年
10.4年
@$14,802
$675萬
/
+16%
註冊處成交
08/09/25
28/08/25
2座 3樓 A室
3房2廳 | 平台 | 工作平台
$1,150萬
-23%
$1,150萬
實772呎
3房
持貨年期 6.7 年
6.7年
@$14,896
$1,500萬
/
-23%
註冊處成交
28/08/25
21/08/25
2座 8樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,180萬
-12%
$1,180萬
實819呎
3房
持貨年期 6.8 年
6.8年
@$14,408
$1,338萬
/
-12%
註冊處成交
21/08/25
03/08/25
2座 10樓 D室
2房2廳 | 露台
$718萬
+17%
$718萬
實516呎
2房
持貨年期 10.3 年
10.3年
@$13,915
$612萬
/
+17%
註冊處成交
03/08/25
16/07/25
1座 11樓 F室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,100萬
+8%
$1,100萬
實819呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$13,431
$1,015萬
/
+8%
註冊處成交
16/07/25
13/07/25
2座 6樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,120萬
+24%
$1,120萬
實799呎
3房
持貨年期 10.2 年
10.2年
@$14,018
$904萬
/
+24%
註冊處成交
13/07/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
