帝景灣屋苑資料
帝景灣 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐賢街23號，發展商為信和置業，於2016年6月開始落成，由7座樓宇組成，共有536個單位。設有1至4房間隔，實用面積為314至1,553平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有藍塘傲公眾停車場；周邊民生設施完善，3分鐘到達天晉滙三期；距離將軍澳海濱公園只需4分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
7座
單位數量
536伙
樓齡
9.7年
落成日期
22/06/2016
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
125個住客停車位
其他住客用車位 :
13 個電單車停車位
1個傷健人士停車位
物業層數
第1座：8層(G,1-8/F)
第2-8座：18層(G,1-20/F)
*被略去的樓層號數:1樓（第5座至第8座），4、13及14樓
*不包括地庫及天台
發展商
信和置業
賣方/賣方的控權公司
賣方
俊宇發展有限公司
賣方的控權公司
尖沙咀置業集團有限公司
信和置業有限公司
會連發展有限公司
Great Virtue Developments Limited
管理公司
帝景灣物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2012年10月12日起計
帝景灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
1座 5樓 A室
4房2廳 | 車位 | 露台 | 工作平台
$2,280萬
+31%
$2,280萬
實1,096呎
4房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$20,803
$1,739萬
/
+31%
註冊處成交
23/02/26
08/02/26
7座 16樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,010萬
+24%
$1,010萬
實593呎
2房
持貨年期 10.6 年
10.6年
@$17,032
$816萬
/
+24%
註冊處成交
08/02/26
03/02/26
7座 2樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$868萬
-10%
$868萬
實561呎
2房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$15,472
$965萬
/
-10%
註冊處成交
03/02/26
27/01/26
1座 1樓 C室
3房2廳 | 平台
$2,280萬
$2,280萬
實936呎
3房
@$24,359
-
註冊處成交
27/01/26
21/01/26
1座 2樓 B室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,908萬
+22%
$1,908萬
實1,070呎
4房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$17,832
$1,567萬
/
+22%
註冊處成交
21/01/26
19/01/26
5座 18樓 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,460萬
+12%
$1,460萬
實831呎
3房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$17,569
$1,308萬
/
+12%
註冊處成交
19/01/26
14/01/26
6座 6樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$862萬
+24%
$862萬
實560呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$15,393
$695萬
/
+24%
註冊處成交
14/01/26
05/01/26
6座 15樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,046萬
+31%
$1,046萬
實596呎
2房
持貨年期 < 1 年
< 1年
@$17,550
$800萬
/
+31%
註冊處成交
05/01/26
05/01/26
8座 6樓 B室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$814萬
+19%
$814萬
實497呎
2房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$16,378
$685萬
/
+19%
註冊處成交
05/01/26
29/12/25
1座 2樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,930萬
+113%
$1,930萬
實1,096呎
4房
持貨年期 10.5 年
10.5年
@$17,609
$906萬
/
+113%
註冊處成交
29/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 帝景灣的發展商是？
A1. 信和置業
Q2. 帝景灣的落成日期？
A2. 2016年06月開始入伙
Q3. 帝景灣的規模？
A3. 帝景灣共有1期，7座，提供536個單位
Q4. 帝景灣平均單位面積？
A4. 實用面積由314呎至1,553呎不等
Q5. 帝景灣交通是否方便？
A5. 步行6分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 帝景灣有哪些設施？
A6. 帝景灣設有會所與泳池等設施。
Q7. 帝景灣的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 帝景灣鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 帝景灣鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 帝景灣樓齡？
A10. 9.7年
Q11. 帝景灣單位數量？
A11. 536伙
Q12. 帝景灣成交資料？
A12. 帝景灣1座最新成交一個1,096呎的4房單位，實用呎價為$20,803，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 帝景灣期數有多少？
A13. 帝景灣共有1期7座
Q14. 帝景灣座數有多少？
A14. 帝景灣共有7座，共536伙
Q15. 帝景灣樓價？
A15. 帝景灣成交平均呎價為$18,730，可以在帝景灣屋苑專頁按戶型查看個別呎價。