海翩滙屋苑資料
海翩滙 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街21號，發展商為華懋集團，於2018年5月開始落成，由11座樓宇/洋房組成，共有857個單位。設有開放式至5房間隔，實用面積為249至2,688平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有翩滙坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達雍明商場；距離將軍澳海濱公園只需4分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及黎昌生獸醫診所 (將軍澳)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
6座(分層樓宇)
5座(獨立屋)
單位數量
857伙
樓齡
7.8年
落成日期
08/05/2018
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
175個住宅停車位
其他車位 :
18個電單車停車位
3 個傷健人士停車位
34個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
12層 (第1,2座; 地下,1-12樓)
18層 (第3,5,6,7座; 地下,1-20樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台; 不設4,13,14樓
獨立屋:
4層(地下,1至3樓)
* 不包括天台
樓層高度
2.7米 – 3.8米
發展商
華懋集團
賣方/賣方的控權公司
賣方:
碧霞有限公司
賣方控權公司:
參明有限公司
管理公司
合眾物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年7月16日起計
海翩滙成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
24/02/26
7座 20樓 E室
2房2廳 | 天台 | 露台 | 工作平台
$838萬
+25%
$838萬
實512呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,367
$672萬
/
+25%
註冊處成交
24/02/26
19/02/26
5座 9樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,300萬
+16%
$1,300萬
實898呎
3房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,477
$1,123萬
/
+16%
註冊處成交
19/02/26
15/02/26
7座 12樓 J室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$838萬
+28%
$838萬
實524呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$15,992
$654萬
/
+28%
註冊處成交
15/02/26
11/02/26
6座 5樓 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,280萬
-1%
$1,280萬
實858呎
3房
持貨年期 7.2 年
7.2年
@$14,918
$1,300萬
/
-1%
註冊處成交
11/02/26
11/02/26
3座 9樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$760萬
+28%
$760萬
實525呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$14,476
$593萬
/
+28%
註冊處成交
11/02/26
09/02/26
6座 6樓 E室
開放式 | 露台
$497萬
+48%
$497萬
實297呎
開放式
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$16,734
$336萬
/
+48%
註冊處成交
09/02/26
07/02/26
5座 低層 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,318萬
$1,318萬
實898呎
3房
@$14,677
-
成交
07/02/26
07/02/26
7座 高層 G室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,342萬
$1,342萬
實856呎
3房
@$15,678
-
成交
07/02/26
12/01/26
3座 17樓 L室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,368萬
+19%
$1,368萬
實883呎
3房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$15,493
$1,152萬
/
+19%
註冊處成交
12/01/26
04/01/26
3座 7樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$726萬
+25%
$726萬
實513呎
2房
持貨年期 9.3 年
9.3年
@$14,152
$579萬
/
+25%
註冊處成交
04/01/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 海翩滙的發展商是？
A1. 華懋集團
Q2. 海翩滙的落成日期？
A2. 2018年05月開始入伙
Q3. 海翩滙的規模？
A3. 海翩滙共有1期，6座，提供857個單位
Q4. 海翩滙平均單位面積？
A4. 實用面積由249呎至2,688呎不等
Q5. 海翩滙交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 海翩滙有哪些設施？
A6. 海翩滙設有會所與泳池等設施。
Q7. 海翩滙的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. 海翩滙鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. 海翩滙鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. 海翩滙樓齡？
A10. 7.8年
Q11. 海翩滙單位數量？
A11. 857伙
Q12. 海翩滙成交資料？
A12. 海翩滙7座最新成交一個512呎的2房單位，實用呎價為$16,367，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. 海翩滙期數有多少？
A13. 海翩滙共有1期6座
Q14. 海翩滙座數有多少？
A14. 海翩滙共有6座，共857伙
Q15. 海翩滙樓價？
A15. 海翩滙成交平均呎價為$16,716，可以在海翩滙屋苑專頁按戶型查看個別呎價。