藍塘傲屋苑資料
藍塘傲 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐賢街29號，發展商為麗新發展 / 帝國集團，於2018年5月開始落成，由30座樓宇/洋房組成，共有605個單位。設有1至4房間隔，實用面積為368至3,756平方呎，屋苑內設有會所、泳池，交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘。附近設有藍塘傲公眾停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達天晉滙三期；距離將軍澳海濱公園只需1分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
7座(分層樓宇)
23座(獨立屋)
單位數量
605伙
樓齡
8.2年
落成日期
01/05/2018
屋苑類型
私人物業 (住宅)
豪華/低密度住宅
物業設施
會所
泳池
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
131 個住客停車位
其他住客用車位 :
14 個電單車停車位
2 個傷健人士停車位
29 個單車停車位
物業層數
分層住宅 :
16層 (第1座：地下,1-18樓)
18層 (第2,3座：地下,1-19樓)
15層 (第5,6座：地下,1-16樓)
13層 (第7座：地下,2-16樓)
12層 (第8座：地下,1,5-16樓)
* 不包括地庫,閣樓及天台;
* 不設4,13,14樓
獨立屋:
3層(地下,1至2樓)
* 不包括天台
發展商
麗新發展 / 帝國集團
賣方/賣方的控權公司
賣方
卓剛有限公司
賣方的控權公司
Diamond Path Limited
Dragon Dynasty Worldwide Limited
Baicross Limited
麗新發展有限公司
管理公司
藍塘傲物業管理有限公司
批地年期
50年，自2012年12月17日起計
藍塘傲成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
29/06/26
5座 3樓 H室
1房2廳 | 露台
$622萬
+30%
$622萬
實389呎
1房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$15,990
$480萬
/
+30%
註冊處成交
29/06/26
22/06/26
3座 16樓 A室
4房2廳 | 露台 | 工作平台
$2,152萬
+29%
$2,152萬
實985呎
4房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$21,848
$1,668萬
/
+29%
註冊處成交
22/06/26
21/06/26
1座 9樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$900萬
$900萬
實626呎
2房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$14,377
$902萬
/
註冊處成交
21/06/26
21/06/26
6座 8樓 H室
1房2廳 | 露台
$662萬
+40%
$662萬
實389呎
1房
持貨年期 9.6 年
9.6年
@$17,018
$475萬
/
+40%
註冊處成交
21/06/26
09/06/26
6座 16樓 H室
1房2廳 | 露台
$613萬
-13%
$613萬
實368呎
1房
持貨年期 5.9 年
5.9年
@$16,658
$706萬
/
-13%
註冊處成交
09/06/26
01/06/26
3座 2樓 C室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$620萬
+15%
$620萬
實407呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,233
$540萬
/
+15%
註冊處成交
01/06/26
18/05/26
6座 9樓 E室
1房2廳 | 露台 | 工作平台
$670萬
+30%
$670萬
實437呎
1房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$15,332
$515萬
/
+30%
註冊處成交
18/05/26
11/05/26
2座 6樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,348萬
+40%
$1,348萬
實694呎
3房
持貨年期 9.5 年
9.5年
@$19,424
$964萬
/
+40%
註冊處成交
11/05/26
06/05/26
8座 12樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$990萬
-16%
$990萬
實604呎
2房
持貨年期 8.1 年
8.1年
@$16,391
$1,173萬
/
-16%
註冊處成交
06/05/26
21/04/26
2座 3樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$855萬
+37%
$855萬
實494呎
2房
持貨年期 9.4 年
9.4年
@$17,308
$626萬
/
+37%
註冊處成交
21/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. 藍塘傲的發展商是？
A1. 麗新發展 / 帝國集團
Q2. 藍塘傲的落成日期？
A2. 2018年05月落成
Q3. 藍塘傲的規模？
A3. 藍塘傲共有1期，7座，提供605個單位
Q4. 藍塘傲提供哪些屋苑類型？
A4. 藍塘傲提供私人物業 (住宅)及豪華/低密度住宅
Q5. 藍塘傲平均單位面積？
A5. 實用面積由368呎至3,756呎不等
Q6. 藍塘傲交通是否方便？
A6. 步行6分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q7. 藍塘傲有哪些設施？
A7. 藍塘傲設有會所與泳池等設施。
Q8. 藍塘傲的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 藍塘傲鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 藍塘傲鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 藍塘傲樓齡？
A11. 8.2年
Q12. 藍塘傲單位數量？
A12. 605伙
Q13. 藍塘傲成交資料？
A13. 藍塘傲5座最新成交一個389呎的1房單位，實用呎價為$15,990，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 藍塘傲期數有多少？
A14. 藍塘傲共有1期7座
Q15. 藍塘傲座數有多少？
A15. 藍塘傲共有7座，共605伙
Q16. 藍塘傲樓價？
A16. 藍塘傲成交平均呎價為$17,636，可以在藍塘傲屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。