Monterey屋苑資料
Monterey 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街23號，發展商為會德豐，於2018年5月開始落成，由34座樓宇/洋房組成，共有926個單位。設有開放式至4房間隔，實用面積為239至2,004平方呎，屋苑內設有會所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘。附近設有翩滙坊停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達雍明商場；距離將軍澳海濱公園只需3分鐘；區內亦設有Tesla 汽車充電站及黎昌生獸醫診所 (將軍澳)。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
12座(分層樓宇)
22座(獨立屋)
單位數量
926伙
樓齡
7.8年
落成日期
13/05/2018
物業設施
會所
泳池
美容/保健
特色
寵物天地
獨立屋
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
238 個住客停車位
其他住客用車位 :
24 個電單車停車位
4 個傷健人士停車位
36 個單車停車位
物業層數
第1座：15層(地下,1-17樓)
第2座 (T2A 及 T2B)：15層(地下,1-17樓)
第3座：17層(地下,1-19樓)
第5座：17層(地下,1-19樓)
第6座 (T6A 及 T6B)：17層(地下,1-19樓)
第7座 (T7A 及 T7B)：17層(地下,1-19樓)
第8座：11層(地下,1-11樓)
第9座 (T9A 及 T9B)：11層(地下,1-11樓)
*不包括地庫及天台;
*不設4,13,14樓
獨立屋:
2層(地下,1樓)
* 不包括天台
發展商
會德豐
賣方/賣方的控權公司
賣方：
Precise Treasure Limited
Superb Idea Holdings Limited
Wealth Train Limited
Value Tree Holdings Limited
Sky Solution Holdings Limited
Pioneer Decade Investments Limited
賣方的控權公司：
就 Precise Treasure Limited:
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Oasis Heart Limited
Great Ever Global Limited
就 Superb Idea Holdings Limited:
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Superb Idea Developments Limited
就 Wealth Train Limited:
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Wealth Train Investments Limited
就 Value Tree Holdings Limited:
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Value Tree Group Limited
就 Sky Solution Holdings Limited:
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Sky Solution Investments Limited
就 Pioneer Decade Investments Limited:
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
Seareef Holdings Limited
Creative Heads Limited
Pioneer Decade Limited
管理公司
夏利文物業管理有限公司
批地年期
50年, 由2013年8月8日起計
Monterey成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
23/02/26
第6B座 17樓 B室
3房1廳 | 露台 | 工作平台
$1,250萬
$1,250萬
實668呎
3房
@$18,713
-
註冊處成交
23/02/26
19/02/26
第3座 19樓 F室
3房1廳 | 天台 | 露台
$1,530萬
$1,530萬
實751呎
3房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$20,373
$1,530萬
/
註冊處成交
19/02/26
11/02/26
第5座 7樓 C室
3房1廳 | 露台
$1,170萬
+20%
$1,170萬
實692呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$16,908
$978萬
/
+20%
註冊處成交
11/02/26
08/02/26
第2A座 12樓 D室
3房1廳 | 露台
$1,050萬
$1,050萬
實618呎
3房
@$16,990
-
註冊處成交
08/02/26
21/01/26
第7A座 9樓 B室
3房1廳 | 露台
$1,230萬
-5%
$1,230萬
實805呎
3房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$15,280
$1,295萬
/
-5%
註冊處成交
21/01/26
20/01/26
12號屋
4房2廳 | 花園 | 天台 | 露台
$4,130萬
-37%
$4,130萬
實2,048呎
4房
持貨年期 6.6 年
6.6年
@$20,166
$6,613萬
/
-37%
註冊處成交
20/01/26
15/01/26
第8座 6樓 B室
3房1廳 | 露台
$1,652萬
-10%
$1,652萬
實865呎
3房
持貨年期 8.0 年
8.0年
@$19,098
$1,835萬
/
-10%
註冊處成交
15/01/26
14/01/26
第6A座 12樓 D室
1房1廳 | 露台
$588萬
+16%
$588萬
實366呎
1房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$16,066
$505萬
/
+16%
註冊處成交
14/01/26
07/01/26
第1座 16樓 F室
2房1廳 | 露台
$938萬
+19%
$938萬
實547呎
2房
持貨年期 8.8 年
8.8年
@$17,148
$790萬
/
+19%
註冊處成交
07/01/26
23/12/25
第5座 2樓 D室
3房1廳 | 平台
$1,188萬
+14%
$1,188萬
實713呎
3房
持貨年期 1.3 年
1.3年
@$16,662
$1,040萬
/
+14%
註冊處成交
23/12/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
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常見問題
Q1. Monterey的發展商是？
A1. 會德豐
Q2. Monterey的落成日期？
A2. 2018年05月開始入伙
Q3. Monterey的規模？
A3. Monterey共有1期，12座，提供926個單位
Q4. Monterey平均單位面積？
A4. 實用面積由239呎至2,004呎不等
Q5. Monterey交通是否方便？
A5. 步行7分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. Monterey有哪些設施？
A6. Monterey設有會所、泳池與美容/保健等設施。
Q7. Monterey的校網？
A7. 小學校網為95，中學校網為西貢。
Q8. Monterey鄰近的小學？
A8. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q9. Monterey鄰近的中學？
A9. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q10. Monterey樓齡？
A10. 7.8年
Q11. Monterey單位數量？
A11. 926伙
Q12. Monterey成交資料？
A12. Monterey第6B座最新成交一個668呎的3房單位，實用呎價為$18,713，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q13. Monterey期數有多少？
A13. Monterey共有1期12座
Q14. Monterey座數有多少？
A14. Monterey共有12座，共926伙
Q15. Monterey樓價？
A15. Monterey成交平均呎價為$20,076，可以在Monterey屋苑專頁按戶型查看個別呎價。