君傲灣屋苑資料
君傲灣 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街9號，發展商為新世界 / 周大福，於2006年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,472個單位。設有2至3房間隔，實用面積為436至794平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達將軍澳廣場；10分鐘到達將軍澳運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
3座
單位數量
1,472伙
樓齡
20.4年
落成日期
16/01/2006
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
私家車位共249個，每個約2.5米X 5米
電單車位共25個，每個約1米X 2米
單車位共99個
物業優點
戶戶露台、商場面積達180,000呎、室內外會所面積連平台花園共120,000呎
物業層數
6-57樓，避火層位於29樓 (不設14,24,34,44及54樓)
發展商
新世界 / 周大福
賣方/賣方的控權公司
賣方
翠盈企業有限公司
新世界發展有限公司
周大福企業有限公司
新加坡慶隆有限公司
君傲灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
21/05/26
2座 8樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$695萬
+16%
$695萬
實438呎
2房
持貨年期 8.9 年
8.9年
@$15,868
$600萬
/
+16%
註冊處成交
21/05/26
20/05/26
3座 56樓 H室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$780萬
+192%
$780萬
實470呎
2房
持貨年期 19.5 年
19.5年
@$16,596
$267萬
/
+192%
註冊處成交
20/05/26
02/05/26
2座 高層 K室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$808萬
$808萬
實506呎
2房
@$15,968
-
成交
02/05/26
02/05/26
2座 高層 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$773萬
$773萬
實438呎
2房
@$17,648
-
成交
02/05/26
29/04/26
3座 37樓 C室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$980萬
+146%
$980萬
實621呎
3房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$15,781
$399萬
/
+146%
註冊處成交
29/04/26
29/04/26
2座 27樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$748萬
+150%
$748萬
實516呎
2房
持貨年期 20.9 年
20.9年
@$14,496
$300萬
/
+150%
註冊處成交
29/04/26
28/04/26
3座 中層 A室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,035萬
$1,035萬
實652呎
3房
@$15,874
-
成交
28/04/26
28/04/26
2座 49樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$680萬^
$680萬^
實438呎
2房
@$15,525
-
註冊處成交
28/04/26
22/04/26
1座 17樓 J室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$920萬
+145%
$920萬
實618呎
3房
持貨年期 16.2 年
16.2年
@$14,887
$375萬
/
+145%
註冊處成交
22/04/26
20/04/26
1座 35樓 G室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$750萬
+129%
$750萬
實453呎
2房
持貨年期 15.5 年
15.5年
@$16,556
$328萬
/
+129%
註冊處成交
20/04/26
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
君傲灣相關新聞
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常見問題
Q1. 君傲灣的發展商是？
A1. 新世界 / 周大福
Q2. 君傲灣的落成日期？
A2. 2006年01月落成
Q3. 君傲灣的規模？
A3. 君傲灣共有1期，3座，提供1,472個單位
Q4. 君傲灣平均單位面積？
A4. 實用面積由436呎至794呎不等
Q5. 君傲灣交通是否方便？
A5. 步行2分鐘直達將軍澳站，交通便利
Q6. 君傲灣有哪些設施？
A6. 君傲灣設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健與休閒區等設施。
Q7. 君傲灣的優點？
A7. 戶戶露台、商場面積達180,000呎、室內外會所面積連平台花園共120,000呎
Q8. 君傲灣的校網？
A8. 小學校網為95，中學校區為西貢。
Q9. 君傲灣鄰近的小學？
A9. 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學及保良局黃永樹小學
Q10. 君傲灣鄰近的中學？
A10. 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學及香港華人基督教聯會真道書院
Q11. 君傲灣樓齡？
A11. 20.4年
Q12. 君傲灣單位數量？
A12. 1,472伙
Q13. 君傲灣成交資料？
A13. 君傲灣2座最新成交一個438呎的2房單位，實用呎價為$15,868，可以在美聯物業屋苑成交專頁觀看詳情。
Q14. 君傲灣期數有多少？
A14. 君傲灣共有1期3座
Q15. 君傲灣座數有多少？
A15. 君傲灣共有3座，共1,472伙
Q16. 君傲灣樓價？
A16. 君傲灣成交平均呎價為$15,766，可以在君傲灣屋苑專頁按房間數量查看個別呎價。