君傲灣屋苑資料
君傲灣 位於九龍 將軍澳市中心(美聯分區) 唐俊街9號，發展商為新世界 / 周大福，於2006年1月開始落成，由3座樓宇組成，共有1,472個單位。設有2至3房間隔，實用面積為436至794平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區，交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘。附近設有將軍澳廣場停車場；周邊民生設施完善，4分鐘到達將軍澳廣場；10分鐘到達將軍澳運動場；區內亦設有Tesla 汽車充電站及Creature Comforts 將軍澳獸醫診所。另外，小學校網在95區，中學校區在西貢。
物業座數
3座
單位數量
1,472伙
樓齡
19.8年
落成日期
17/01/2006
物業設施
泳池
兒童設施
運動設施
娛樂設施
美容/保健
休閒區
附近的小學： 保良局馮晴紀念小學、將軍澳天主教小學、基督教宣道會宣基小學、東華三院王余家潔紀念小學、天主教聖安德肋小學、順德聯誼總會梁潔華小學、港澳信義會小學、保良局黃永樹小學
附近的中學： 迦密主恩中學、優才(楊殷有娣)書院、景嶺書院、基督教宣道會宣基中學、播道書院、保良局羅氏基金中學、將軍澳官立中學、香港華人基督教聯會真道書院
車位數量
私家車位共249個，每個約2.5米X 5米
電單車位共25個，每個約1米X 2米
單車位共99個
物業優點
戶戶露台、商場面積達180,000呎、室內外會所面積連平台花園共120,000呎
物業層數
6-57樓，避火層位於29樓 (不設14,24,34,44及54樓)
發展商
新世界 / 周大福
賣方/賣方的控權公司
賣方
翠盈企業有限公司
新世界發展有限公司
周大福企業有限公司
新加坡慶隆有限公司
君傲灣成交紀錄
- 買賣
- 租務
全部間隔
11/11/25
1座 39樓 L室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$700萬
+148%
$700萬
實493呎
2房
持貨年期 20.5 年
20.5年
@$14,199
$282萬
/
+148%
註冊處成交
11/11/25
04/11/25
3座 16樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$908萬
+54%
$908萬
實668呎
3房
持貨年期 14.6 年
14.6年
@$13,593
$588萬
/
+54%
註冊處成交
04/11/25
27/10/25
2座 中層 D室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$602萬
$602萬
實436呎
2房
@$13,807
-
成交
27/10/25
21/10/25
2座 49樓 A室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$745萬^
$745萬^
實505呎
2房
@$14,752
-
註冊處成交
21/10/25
20/10/25
1座 48樓 K室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$925萬
+180%
$925萬
實671呎
3房
持貨年期 19.0 年
19.0年
@$13,785
$330萬
/
+180%
註冊處成交
20/10/25
13/10/25
2座 46樓 B室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$892萬
+99%
$892萬
實651呎
3房
持貨年期 15.0 年
15.0年
@$13,702
$448萬
/
+99%
註冊處成交
13/10/25
09/10/25
3座 46樓 E室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$740萬
-10%
$740萬
實471呎
2房
持貨年期 4.8 年
4.8年
@$15,707
$824萬
/
-10%
註冊處成交
09/10/25
09/10/25
2座 9樓 C室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$658萬
+148%
$658萬
實516呎
2房
持貨年期 17.7 年
17.7年
@$12,752
$265萬
/
+148%
註冊處成交
09/10/25
08/10/25
2座 45樓 F室
2房2廳 | 露台 | 工作平台
$660萬
-20%
$660萬
實440呎
2房
持貨年期 5.2 年
5.2年
@$15,000
$830萬
/
-20%
註冊處成交
08/10/25
02/10/25
3座 35樓 D室
3房2廳 | 露台 | 工作平台
$1,178萬
+5%
$1,178萬
實794呎
3房
持貨年期 10.1 年
10.1年
@$14,836
$1,118萬
/
+5%
註冊處成交
02/10/25
成交/註冊日期
地址
間隔
成交價
面積(實用)
呎價(實用)
上次成交價/ 升跌
持貨年期
^ 特殊成交個案
